售卖房产是房产交易中的一种特殊形式，暂限市区公管房产、单位自管房产、抵押房产和人民法院依法拍卖的房产。无合法产权和经批准拆迁的房产不能拍卖。 第 在一个月内到市房地产管理局产权监理处和市国土局分别办理房屋产权转移、立契过户和土地使用变更登记手续。 第四章附则 第十八条本办法由市房地产管理局解释。 第十 ...
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》给予行政处分；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国土地管理法》、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》和最高 逐步实行有偿使用。运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地。除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行招标 ...
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20％的定金，其先期交付的保证金可充抵定金。对其他竞买者交付的保证金应在拍卖结束后10日内退还；（四）受让方应在出让合同签订之日起60日内交付全部 三十二条本办法规定的行政处罚由土地管理部门实施。当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起诉讼。当事人逾期不履行处罚决定， ...
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的规定进行拍卖：1．人民法院业已生效的判决、裁定规定拍卖的；2．其他依法必须拍卖的。 第九条下列房地产禁止拍卖：1．房屋所有权或土地使用权有争议的；2．处 有关情况，竞买人在规定的期限内将应价密封寄给拍卖人，由拍卖人按期当众开标，拍卖物由最高应价者得。当应价相同时，由先寄送者得，时间以邮戳寄出日期为序 ...
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在接到中标证明书之日起十五日内持中标证明书与出让人签订出让合同。第十七条拍卖出让是指出让人在指定时间、地点公开叫价，参加竞投人应价，出让人与价高者签订 金额３‰的滞纳金。逾期仍拒绝缴纳的，收回土地使用权。第六十四条当事人对行政处罚不服的，可按有关规定申请复议或向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不起诉 ...
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土地使用权出让应当交付的其他费用，但房地产开发用地除外。 第七条 土地作用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业 人民政府根据社会公共利益的需要，依法提前收回土地使用权； （三）土地管理部门依法作出收回土地使用权决定； （四）人民法院收回土地使用权的判决、裁定生效； （五） ...
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第八条房地产交易价格及经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普遍商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。 预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋，应当 ...
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第八条房地产交易价格及经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。 预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋，应当 ...
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第八条房地产交易价格及经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。 预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋，应当 ...
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责任等内容。出让方案未经依法批准的，签订的出让合同无效。第十四条土地使用权出让的最高年限，按下列用途确定：（一）居住用地７０年；（二）工业用地５０ 不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第九章附则第五十九条市、县人民政府土地管理部门依照本办法收缴地价款，并按规定上缴财政 ...
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