印发给你们，请贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告我院。 中华人民共和国最高人民法院一九九五年十二月二十七日 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解管 损失无法确定的，可参照违约方所获利润确定赔偿金额。４２、合同约定了违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的， ...
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、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下暂行规定。 诉讼主体 1.建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2.因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的 ...
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名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴 ，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十六条下列情形， ...
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于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第十五条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十六条住房 视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本 ...
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行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十五条住房公积金贷款额度最高不得超过借款人家庭有经济收入、建有住房公积金存款、共同生活并在同一户口册内的 送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本 ...
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办理投保及抵押物登记手续。 第四章贷款的额度、期限和利率 第七条贷款额度最高不超过购买住房全部价款的６０％。 第八条贷款期限一般为５年，最长 各方协商解决，协商无效时应向贷款银行所在地仲裁机构申请仲裁或向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。 第二十七条借款合同当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同，需 ...
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条件，承包人承担违约责任，并根据因此造成的损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额最高不超过返工项目的收费。第九条 材料设备供应9.1发包人、承包人应对各自负责 。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。第十二条 合同生效及其他12.1发包人要求设计人派专人长期驻 ...
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报请房屋所在地的区、县房管局处理，也可直接向房屋纠纷仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第四十条 所有人和使用人对房屋及附属设施有保护的责任，不得从事下列 月以内的，处以房价百分之二的罚款；超过规定期限六个月以上的类推；但最高罚款不超过房价的百分之五；(三)对擅自提高公有房屋租金标准，超出公有非居住房屋 ...
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最高额抵押权时，抵押人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。约定的债权发生期届满后，抵押人和抵押权人应当办理最高额抵押权确定登记 因履行抵押合同或者行使抵押权发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第八章附则第七十条（国有房地产的抵押）国有房地产的抵押， ...
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和县(市)的国家定价由区(市)县人民政府拟订，经市人民政府批准后公布。房屋租赁最高限价由市物价局、市房地产管理局定期公布。第六章 租赁当事人的权利和义务 人民法院起诉。逾期不申请复议不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条 房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门 ...
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