）林木和林地使用权；（四）企业的机器设备和其他动产；（五）其他依法应当办理抵押物登记的财产。第六条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第七条抵押 十四条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的；（三）《房屋所有权证》与《 ...
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限制房地产权利的；(四)市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地 权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于合同签订之日起三十日内到市房、地产 ...
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权利的；（四）市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；（五）未登记领取权属证书的；（六）权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地 人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于合同签订之日起三十日内到市房、地产行政主管 ...
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之日起十五日内向当地市、县（市）管理部门和房产管理部门办理出租登记手续，未登记，租赁合同无效。租赁合同终止时，出租人应当自租赁合同终止之日起 有效年限。第三十九条土地使用权抵押，凭国有土地使用证和土地使用权出让合同设定抵押权。涉及地上建筑物、其他附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押 ...
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的规定及该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三)抵押期限不得超过该土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用 比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章 罚则第五十一条 房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效 ...
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权利凭证进行登记，妥善保管。权利质押贷款最高金额不得超过质物现值的８０％。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十四条抵押合同和质押合同的生效日期按 质押合同终止后，应按合同的约定，到原抵押（质押）登记部门办理抵押（质押）注销登记手续，解除设定的抵押权或将质物归还出质人。在抵押或质押期间，对 ...
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经办行同意，抵押人不得将抵押物转移、出租、变卖或馈赠。第二十一条办理质押贷款的动产必须是所有权无争议、易变现、易保管的质物；权利质押只限于银行存单和国债。 质押合同终止后，应按合同的约定，到原抵押（质押）登记部门办理抵押（质押）注销登记手续，解除设定的抵押权或将质物归还出质人。在抵押或质押期间，对设定 ...
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，其使用范围和使用年限内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。同一建筑物所有权分割转让的，建筑物使用范围内的土地使用权同时分割转让 的抵押，抵押人和抵押权人双方应在抵押合同签订后１５日内到土地所在的市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记，未办理登记的，抵押合同 ...
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、抵押的，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第 证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押 ...
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、抵押的，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第 证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押 ...
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