，也可以由业主决定以其他方式推选业主代表参加业主大会会议。推选业主代表的，应当书面授权委托。业主代表应当于参加业主大会会议三日前，就业主大会会议拟讨论的 的注意事项。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋 ...
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按质论价的原则，按照当地房地产管理机关和物价部门颁发的房屋买卖价格标准合理议定，报请房地产管理机关核定批准后，才能实施，防止公有房产贱价出售。4．任何单位和个人 ，原则上不得租用城镇私房，如确需租用，须经当地县以上人民政府或由其授权的房地产管理机关批准。 第十八条有下列情形之一者，禁止出租或承租：1 ...
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的，应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。房产行政主管部门受理集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当将申请登记事项在房屋 规定的其他情形。第六十二条 未经预告登记的权利人书面同意，处分经预告登记的房屋申请登记的，房产行政主管部门不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够 ...
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《南昌市城市建设拆迁安置办法》及其实施细则办理。 第二章产权第六条公有房屋中的全民所有房屋，由国家授权的管理单位代表国家行使所有权，可视为所有权人；集体所有房屋， 。 第十六条市、县房屋交易所是合法的房屋交易管理机构。公有房屋的买卖未经市、县房屋交易所办理手续的均属无效。房屋交易的具体规定，由市房管局 ...
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房产局办理产权登记手续，领取房产所有权证。集体所有的房屋和个人私有房屋都受到国家的保护。凡未经城市土地规划管理部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑， 出卖房屋，现租户有优先购买权。对住户未作安置或产权没有确定的房屋，不准买卖。如私自成交不办手续者，根据情节轻重，除给予批评教育外，还按 ...
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县级以上人民政府批文，并经市人民政府授权的部门批准，按本办法第十八条办理。第二十一条公有房屋有下列情形之一的，不得买卖：(一)无合法产权证件的 会同有关部门没收非法所得，并可视情节对责任人处以罚款：(一)承租人未经房屋所有权人同意，擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权或折抵投资搞合资 ...
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的所有人，应按规定办理所有权登记，并领取全省统一印制的房屋所有权证后，房屋所有权方为确立。第六条城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：（一）持有房屋所有权证， 。第二十九条抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的房屋作抵押物时，原租赁关系 ...
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的身份证明以及授权委托书。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理公证或者认证。第十二条无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋，应当由 于房屋登记簿。 第五章国有土地上的房屋地役权登记第五十四条在房屋上设定地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。未经登记，不得对抗善意第三人。申请 ...
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住房制度改革中以优惠价购买的房屋需出售时，按住房制度改革后的有关文件执行。第四条有下列情况之一的，不能进行房屋交易：1．房屋产权未经确认为合法产权的 已加入外国籍的，其授权的委托书，须先经居住所在国指定的公证机构办理公证后，再到我驻该国大使馆、领事馆认证。2．买卖双方应如实填报《房屋买卖申请审批表》， ...
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证件的房屋；（二）委托代管未授权出租的房屋；（三）危险房屋。第十八条房屋的买卖、转让、抵押以及房屋产权的互换等，必须到市房地产管理局办理手续。 有关部门没收非法所得，并可视情节对责任人处以罚款：（一）承租人未经房屋所有权人同意，擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权或折抵投资搞合资经营 ...
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