(元)三级 1 基本要求 (1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(2)承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验， 关系明确。(2)承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(3)服务规范应符合《青岛市物业管理行业规范》要求。(4)公示 ...
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服务收费指导标准（高层） 目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 综 合 管 理 一级 1.32 1.服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2.管理人员按国家规定取得物业管理资格证书； 3.财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目； 4 ...
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物业管理的重大事项；(四)监督业主委员会和物业管理公司的工作。业主履行下列义务：(一)执行业主大会和业主委员会的决议、决定；(二)遵守业主公约和有关住宅区 制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由物业管理公司报所在地 ...
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物业管理的重大事项；（四）监督业主委员会和物业管理公司的工作。业主履行下列义务：（一）执行业主大会和业主委员会的决议、决定。（二）遵守业主公约 参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起３０日内由物业管理公司报所在地物业 ...
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门县人民法院审理认为，方益顺自１９４３年出嫁后，与张珍仂无来往，相互之间未有权利义务关系；方深耕没有同张珍仂共同生活过，且张珍仂死亡时方深耕才２岁 土改登记的房产。徽州地区中级人民法院经二审审理后一致认为，方深耕与张珍仂的收养关系不能成立，方深耕无权继承上述遗产。对方益顺能否继承上述房产，有两种不同的 ...
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可以申请购买或者租赁经济适用住房：（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出 本试行办法、《经济适用住房预（出）售合同》等法律文件所确定的其他权利义务关系不变。第三十三条（维修资金）经济适用住房的维修资金应当按照本市商品 ...
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申请购买或者租赁经济适用住房： (一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活； (二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在 本试行办法、《经济适用住房预(出)售合同》等法律文件所确定的其他权利义务关系不变。 第三十三条(维修资金) 经济适用住房的维修资金应当按照本市商品 ...
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买卖合同的管理，积极推行建设部、国家工商管理总局推行的商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共设施、公共部位的权利划分、房屋平面图、违约责任、纠纷调处等易发纠纷的内容，是否符合国家政策法规规定。对按建筑 ...
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作为他人债务履行的担保设定抵押的，所有权人为抵押人、债权人为抵押权人，债务人为抵押关系的第三人。 二、办理为他人担保的抵押登记时，当事人应提交抵押人、抵押权人和第三人三方签定的抵押合同。合同中应明确三方的权利义务关系以及合同各方发生纠纷诉请人民法院或仲裁机构解决的具体条款，同时还应提交规定的 ...
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工程分包给具有相应资质条件的企业，应当签订分包合同，总包方与发包方间的权利义务关系不变。第十九条 工程建设招标采取以下方式，并择优选择中标者。(一)公开 邀请三个以上具备投标条件的企业投标；第二十条 凡通过招标、投标形式确定发承包关系的，必须签订合同。合同的内容应当同招标、投标承诺的条件相一致。第二十 ...
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