25．8平方米。村镇住宅建设已经从单纯追求数量增加，逐步转变到注重质量和提高功能上来，新建住宅中楼房所占比重逐年增长，2003年已达67％，四年提高了6 的一半。农民建房的发展趋势可以概括为：面积越来越大，层数越来越多，质量安全问题越来越突出。(三)村镇工程监管体制和方式滞后。主要体现在三个方面，一是 ...
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套三：72平方米。 三、关于安置房屋的权属证明与质量问题。用于现房安置的房屋质量必须经竣工验收合格，符合国家质量，安全标准，并具有房屋所有权证或者建设工程规划许可证 产权调换时，新安置房屋按套内建筑面积计算并结算差价；拆迁成套楼房，安置房屋为成套楼房的，在产权调换时，安置房屋按套内建筑面积加楼梯间面积 ...
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房屋条件不同的，依照租金调剂条件予以增减。第五条标准房屋以砖混结构二等单元式楼房及其相称的装修、设备条件构成。符合标准房屋条件的，每平方米基本租金分数为１００ 和大修理基金。第十三条向职工出售的住房，十年内出现的结构问题，一年内装修设备出现的质量问题，由出售单位负责保修。第十四条单位出售新建住房回收的 ...
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县）房地局：现将北京市房地产管理局《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》印发给你们，望遵照执行。并将执行中的问题，随时报告北京市房地产管理局修缮管理处。特此通知。 修缮房屋、设备的需要。要认真接待房屋所有人的申请报修，做到及时检修，保证质量，合理收费。严禁高估冒算。第十七条售房单位要保障售后房屋急修工程 ...
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是供电状况、电梯质量的改善，以及居住环境的优化和复式楼层的出现，居民居住观念发生了很大的变化。由此，一些群众对现出售公有住宅楼房的调节系数提出意见 ，充分考虑各方面的利益，确保公房出售工作的顺利实施。执行中出现的新情况，新问题，请及时反馈。经研究决定，对京房房改字[1994]第578号文件进行部分修改 ...
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管房单位或其他房屋修缮单位承担。承担修缮施工任务的单位，应保证维修及时和施工质量。修缮费用按《北京市房屋修缮工程预算定额》执行，或由双方协商议定。第九条 。第十一条本市住房制度改革前已有的私有住宅楼房的管理与维修，参照本办法执行。第十二条本办法具体执行中的问题，由市房地产管理局负责解释。第十三条本办法 ...
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在京各单位房改办：近年来，随着居民居住条件的改善，特别是供电状况、电梯质量的改善，以及居住环境的优化和复式楼层的出现，居民居住观念发生了很大 中出现的新情况，新问题，请及时反馈。北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府住房制度改革办公室二〇〇〇年九月十九日关于调整出售公有住宅楼房调节系数的指导意见经 ...
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区域划分参照市政府淄政发(1993)55号文件规定执行)。(二)住房朝向调剂系数：东西朝向的楼房为98％，一套住房，房间全为背阴的为96％，·南北朝向的楼房为 ，10年内出现的结构质量问题，由原售房单位负责保修。 第二十五条购房人要遵守居住区的统一规划布局，严禁乱拆、乱搭、乱建。对楼房的承重结构、构件 ...
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处、建管处、设计处、省质安监督总站要及时研究解决村镇工程质量安全工作中的问题，提出有关政策措施；(3)近期出台一份厅文，对我省村镇工程 村镇各类建筑竣工面积1191.61万平方米，其中住宅竣工面积1024.07万平方米，住宅中楼房建筑面积15.41万平方米，占住宅竣工面积的1.5％；公共建筑竣工面积 ...
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．房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害的侵袭，使 人、负责人签字。 四、各类房屋中不同结构的检查重点1．钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：①梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况； ...
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