决定做如下答复：１．买卖关系无效，因为条件违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。不动为宜。２．致买卖关系无效的原因是双方的过错造成的。因此，对于 ，一是批准，一是不批准。双方并未说明申请宅基地批不准时怎么办，而附条件的民事法律行为在民法中规定的是很严格的。因此，不能认定申请宅基地为该房屋买卖附加 ...
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作分割，而且由政府发证、确权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十九条规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后， 作为代位继承人王敬民的合法继承权。因此，不能认为民政局的调解是有效的民事法律行为。四、景德镇市中级人民法院在第二审判决中认定王敬民３０多年来，对房 ...
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贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第５６条规定，即“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是 故向我院请示。本案经我院审判委员会讨论认为：（一）关于对房屋买卖关系的确认问题，同意抚顺市中级人民法院第一种意见，即原告人元麟养与饮食店的房屋买卖关系成立 ...
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居民，曾于１９８３年腾出本行职工居住房地局的五套住房，房地局解决两户搬迁居民的住房问题。但因两户居民仍不搬迁，房地局以其不能强制居民搬迁为由使两户居民 是合法有效的，依法应予保护。勉县工商行与勉县房地局所达成的拆迁协议是合法有效的民事法律行为，也应受到法律保护；（２）勉县房地局应对其违约侵权行为所造成 ...
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法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月 违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予 ...
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办理房屋权属转移手续；委托代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为；被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 二、《城市房地产转让管理规定》第七条第二项规定中的“房地产转让当事人”是指房地产转让双方当事人。 特此函复。...
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买卖一案，可以适用“黑龙江省城镇公有房产管理条例”。房管二所与哈铁办事处签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方翻悔是允许的。...
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的[中国人民银行(条法司)2000年9月5日《关于对典当行从事房屋抵押贷款业务有关问题的复函》)。另外，辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易 的法条有二，一是《民法通则》第六十二条“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三 ...
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，对任意在住宅小区内堆放易燃易爆物品、阻碍消防通道以及强行停放油罐车、危险品车的行为进行处理，定期对消防设施和消防安全工作进行检查和指导，对娱乐场所、居民区 ）需要协调解决的其他物业管理问题。第三章业主、业主大会及业主委员会第八条房屋的所有权人为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有 ...
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章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为 、业主委员会和物业服务企业等方面的代表参加，共同协调解决物业管理中遇到的问题。第五章 附则第六十二条 业主自行管理或者委托其他管理人管理物业，成立 ...
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