、县房产管理局,市房产经营公司,各系统房经营单位:为了认真贯彻上海市人大常委会颁布施行的《上海市城镇公有房屋管理条例》和《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》(以下简称《条例 若干问题通知如下:一、条例的适用1、《条例》生效后受理的房屋纠纷案件,如民事行为发生在《条例》生效前,适用于行为发生时的房屋管理法规、 ...
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或者仲裁机构裁定限制交易的;(六)法律、法规规定其他不得交易的。第二十条 房产交易,双方当事人应当自交易协议书签订之日起30日以内持协议书,个人身份证件 、交易、抵押、租赁、使用、修缮等发生民事纠纷的,当事人可以向房屋所在地的区县仲裁委员会申请仲裁,涉外房产纠纷向市仲裁委员会申请仲裁;当事人也可以直接 ...
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乡(镇)人民政府或者村民委员会出具的证明和《房屋所有权证》;(五)其他房产交易,由双方分别提交《房屋所有权证》和有关证明。房地产交易管理所对证件齐全的 、交易、抵押、租赁、使用、修缮等发生民事纠纷的,当事人可以向房屋所在地的区县仲裁委员会申请仲裁,涉外房产纠纷向市仲裁委员会申请仲裁;当事人也可以直接向 ...
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(89)民上字第1号关于湖南省供销社、湖南省食品饮食服务公司与湖南省肉食水产公司房屋纠纷一案的情况报告收悉。对该案应否由人民法院受理问题,经我们研究认为:该案是由行政主管机关进行机构调整引起的房产纠纷,是行政法律关系,不是平等主体间的民事纠纷,同时,本案也不属“必要时可通过法院予以裁决”的 ...
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人已享受的政府优惠政策住房(含已享受住房货币化补贴)面积合并计算。 二、承租人丧失民事行为能力且无配偶、子女、父母的,可由其监护人代签订租赁合同,承租人死亡 房政处经办人员初审,并签署意见,报处长最后审定。 七、承租人死亡后,因家庭纠纷无法确定承租人的,可暂以其现实际居住使用的家庭成员签订借住合同,待 ...
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承租名义,须符合下列条件:(一)承租人提出书面申请;(二)同户籍的其他具有完全民事行为能力的人出具表示同意的书面证明;(三)新承租人与原承租人是同一户籍的 房屋不能保证居住或使用安全,经房管机关鉴定属实的;(三)房屋与人民法院、房产纠纷仲裁机构或有关部门正在处理的案件有关的;(四)市房管机关认定的其他 ...
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第三人曾武、黄娇互诉的房产继承纠纷为案由,重新进行审理,并于1983年5月4日以(83)东法民字第03号民事判决书判决:(1)原告田雅与 今年4月29日对此案进行了讨论,一致认为处理该案应适用1979年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律的意见》,但对具体适用该意见时,形成下列两种意见:一、买卖关系 ...
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一案的请示报告》最高人民法院:申诉人符振清因房屋纠纷申诉一案,不服原广东省海南行政区中级人民法院(1987)海法民监字第6号民事判决,向我院提出申诉。符振清与颜香芬 契证上署符振清的名字。因此,双方再经磋商同意暂以颜香芬的名字办理了房产契证手续。双方将房买妥后,符、颜双方各半居住、管理(颜住东边,符 ...
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规定,结合我市实际情况,制定本条例。第二条本条例适用于本市城市范围内的平等民事主体之间的房地产纠纷的仲裁。第三条市、县(市)、区房地产仲裁委员会(以下简称仲裁 转让、抵押、转兑、联建、互换、修缮、托管、买卖、损坏等方面发生的纠纷;(二)私有房产在赠与、交换、买卖、分割(析产)、典当、租赁、抵押、修缮、 ...
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六个月。租赁合同解除后,如承租人逾期不迁出,出租人可按《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》的规定,向人民法院申请执行。出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 办理登记手续等项;(3)房屋管理,房屋鉴定、修缮鉴定等项;(4)房产纠纷的调解。开发区房产管理部门可根据本规定,制定各项具体管理办法。第四十六条 ...
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