市、区人民政府应当设立房屋应急抢险救援组织，制定房屋应急抢险预案，储备充足的抢险救援物资和装备器材，配备足够交通运输及通讯工具，保证救援物资和人员 重作、更换；(七)赔偿损失；(八)支付违约金；(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理 ...
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政府采购活动应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的 二)邀请招标；(三)单一来源采购；(四)竞争性谈判；(五)询价；(六)其他依法认定的方式。第二十条公开招标为政府采购的主要采购方式。因特殊情况需要采用公开招标以外的 ...
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实行前期物业管理。由开发建设单位在房产行政主管部门的监督指导下采用招标或议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业签订前期物业服务合同、移交物业管理档案 推进开发建设单位和物业管理分业经营，使物业管理企业真正成为独立承担民事责任的企业法人。注重小区建设与物业管理的衔接，加强对开发建设单位履行法定义务情况 ...
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处联系。二○○五年十二月十四日福建省商品房预售管理暂行办法第一条为维护商品房买卖双方当事人的合法权益，规范商品房预售行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产 合同、通知、声明、告示或者其他方式，对商品房买受人作不公平、不合理的规定，或者作减轻、免除其自身民事责任的规定。第二十一条住宅 ...
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竞争，独立核算，自负盈亏，自我发展，自我约束，享有民事权利，独立承担民事责任的市场经营主体。 二、脱钩改制的范围 凡在本市设立登记并取得市房地资源局核发的《 的人，要严肃查处。 3、脱钩后，界定为挂靠单位的资产可采取由估价机构购买或转为债权的方式一次性或逐年收回。 (三)业务脱钩 1、估价机构脱钩后， ...
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装饰装修工程招标投标活动监督和检查。主要职责是：(一)审查室内装饰装修项目招标方式、招标方案、评标标准、评标方法和定标原则是否符合有关法律、法规规定及 机构)是依法设立、从事室内装饰装修工程招标代理业务、提供相关服务并独立承担民事责任的中介组织。第二十一条装饰招标代理机构业务范围：(一)招标投标代理； ...
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，物业管理企业要真正成为独立承担民事责任的企业法人。要规范前期物业管理的招投标活动，对达到一定规模的住宅物业，建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的 落实《条例》关于供水、供电、供热、通讯、有线电视等单位应当向终端用户收费的规定。（八）严格市场准入，规范市场秩序。要严格市场准入和建立清除机制， ...
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的自觉性和主动性。(二)各级房地产行政管理部门要利用各种方式、各种媒体向全社会做好物业管理宣传，使全社会了解物业管理，支持物业管理。(三)鉴于物业管理涉及 应以个人业主制、合伙制、股份合作制或股份制(有限责任)等形式组建，成为自主经营、自负盈亏、独立承担民事责任的法人实体，在经济上不依赖于或附属于其他 ...
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的管理和服务。第三条煤炭工程建设监理企业既是独立承担民事责任的法人实体和市场竞争主体，又是管理型的中介组织。应遵循守法、诚信、独立、客观、公平、公正 范围的监理企业进行建设工程监理。建设工程监理业务，一般应通过招标方式选择监理企业。第十八条煤炭工程建设监理招标范围和标准按《工程建设项目招标范围和规模 ...
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条总承包企业和分包企业必须具有法人资格，具备履行合同、承担民事责任的能力。并取得建设行政主管部门核发的相应资质证书。第五条本市对分包活动实行依法监督、统一 分包，应向市招标办提出书面申请。书面申请中应载明拟分包项目的内容、范围、数量以及发包方式、招标方式等，经核准后方可实施。提出书面申请时，应出具经 ...
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