的，可分户处理。第三十条拆迁按照房改政策购买的有限产权住宅房屋，购买人应当按照房改政策，补足产权差价，取得完全产权后，按照本办法第三十六条规定， 人一次性搬家补助费400元；（二）实行房屋产权调换的，对于自行解决过渡用房的住宅房屋使用人，由拆迁人每月按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元标准支付过渡期间 ...
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面积交纳成新差价和结构差价；增加部分，按新房准成本价或标准价计价。第二十条原房屋产权单位向职工出售住房后，仍负责公共部位和设施的维修及管理，责任划分如下 市政府补齐返还面积的结构和成新差价。增加面积部分，个人按本细则向市政府缴纳购买新房款。建设单位按沈政发（１９８８）２４号文件规定应收取的增加面积款， ...
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的；(五)法律、法规规定禁止上市交易的。 二、开展各类产权房屋的置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大、 。 六、实行买房落户政策外省、市及本市农村户口的单位或个人，在本市一次性购买商品住宅建筑面积达120平方米或总价达30万元的，可向公安机关申报一户(3 ...
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人与房屋承租人就解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，但本办法第四十条规定的情形除外。 第三十四条拆迁楼房住宅实行 的，参照本办法执行。 第六十四条苏家屯区、新城子区、棋盘山国际风景旅游开发区、沈阳农业高新技术开发区、新民市、辽中县、康平县、法库县可根据本办法的有关规定， ...
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管理经费的使用情况，进行检查、监督；（六）根据住宅小区实际情况，制定并组织房屋产权人和使用人签署居民公约。第九条物业管理企业是指具备相应资质条件，依法 物业管理企业负责维修，其余部门由个人负责维修；（四）居民按住房制度改革政策购买的新、旧公有住房，公共部位及公共公益设施，由物业管理企业负责维修，其余 ...
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二）有土地使用审批手续；（三）有拆迁范围定线图；（四）有产权产籍变更手续和房屋拆除批复手续；（五）安置用房按每户５万元标准，开据保障资金认定书， ５０％增加面积款部分，由被委托拆迁人收取。增加面积部分的全部产权归被拆迁人。回迁时按房改政策购买还原面积部分的，按当年房改政策计算购房款，再给予１０％的优惠 ...
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管理中心委托工商银行沈阳市分行房地产信贷部（以下简称工行房贷部）代理自管公有住房承租人购买的租房债券的发售和兑付业务；委托建设银行沈阳市分行房地产信贷部（以下简称建行 、代办银行确认和资金管理中心审核，允许不购买租房债券：（一）个人出资购买的全部产权住房和公私共有产权住房。（二）被动迁户回迁安置的住房 ...
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购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各市要严格界定现行有关住房税收优惠政策的 开发项目立项情况的数据；省国土资源厅负责提供房地产开发用地情况的数据；人民银行沈阳分行负责提供有关房地产金融情况的数据；省地税局负责提供房地产税收情况的数据；省 ...
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基本政策上同中央、省的要求保持一致，又要使房改的具体内容、措施和步骤切合沈阳实际。近期要以出售公有住房为重点，以建立住房公积金制度为核心，加大租金改革力度 的新、旧公有住房出售后，其增值部分按国家、单位、个人各自所占的产权份额分成。职工购买新房，一次交清全部购房款，给予减收房价２０％的优惠。职工购买现 ...
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货币化安置。对实行房屋安置的，被拆迁使用人可按本办法和房改有关政策规定直接购买安置房屋产权。第七条拆迁人应当按照被拆迁人自愿选择的安置方式安置被拆迁人。但有下列情形之一 中尚未改造部分市北区：１、郭口东路二期２、崂山大院遗留片３、太平镇片４、沈阳路片５、南仲片６、东仲遗留片７、西仲片８、台东商业中心片 ...
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