第三十八条 业主依法对物业共用部位、共用设施设备享有权利，承担义务；不得以放弃权利而不履行义务。第三十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅 或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗 ...
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方式应当为连带责任保证。债务人在建设工程合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 要求保证人承担保证责任的权利存续期间。在有效期内，债务人不履行建设工程合同义务或履行义务不符合建设工程合同的约定时，债权人有权要求保证人承担保证 ...
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结算方式等关键条款。建筑工程的发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。施工单位必须与务工人员办理用工 建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。第六十条施工单位应当建立健全完善的安全生产保证 ...
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处理必须坚持，“事故原因不清楚不放过，事故责任者和员工没有受到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有制定防范措施不放过”的原则。2安全事故应按 任何单位和个人不得非法干预。3当事人确定各方的权利和义务应当遵守公平原则。4当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。5当事人应当遵守法律、行政法规和 ...
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不能获得往房公积金贷款。但如果该职工的住房公积金是因其所属单位没有履行住房公积金缴存义务而中断住房公积金缴存的，该职工可以申请住房公积金贷款，但职工所属单位 住房公积金，更不能将职工缴存的住房公积金挪作他用。目前，仍有少部分单位没有建立住房公积金制度，也有一些经济效益好的单位，因与职工有劳动人事方面的 ...
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。第十五条施工单位分管安全的负责人对本企业的安全负直接领导责任，其责任和义务是：（一）协助法定代表人认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规，落实本企业各项 工作；情节特别严重的，责令停止监督工作。（一）因管理不力或工作人员玩忽职守，没有履行安全监督职责，未能防止事故发生的；（二）管理不到位，责任不到人， ...
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和销售期间的监管，对房地产开发企业的下列违法行为，应当依法处理并督促其履行义务：（一）违规交易；（二）拖欠工程款；（三）延期交房； 部门按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果 ...
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企业资质证书。3．要强化服务意识，规范物业管理服务。物业服务企业要严格按照合同履行义务并承担责任，摆正服务业主的位置，切实转变“管理者”的角色，强化服务意识和 ，变动建筑主体和承重结构；（2）未经批准搭建建筑物、构筑物；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）未经批准改变住宅外立面 ...
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监管处，负责住房公积金行政监督的具体工作。完善了同级监督。财政部门认真履行财政监督职能，进一步加强了住房公积金财政财务管理和会计核算监督；人民银行分支 建立住房公积金制度。部分地方执法不力，不少应建能建公积金的单位没有履行缴存义务。特别是，在非公有制经济组织建立住房公积金制度进展缓慢、工作力度不够。 ...
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应当依法订立书 面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 第十六条 单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 第五十条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工 ...
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