被执行人为金融分支机构的，收到执行通知书后，15日内不自动履行或不按规定申报财产的，执行法官可以裁定变更其上级机构为被执行人，直至逐级变更其总行、总公司为 的财产，执行法官应在30日内提出处理方案。第三十条案外人对法院查封扣押的财产提出执行异议的，执行法官应在7日内组成合议庭进行听证审查，15日内依法 ...
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二）小区物业管理用房；（三）司法机关、行政机关依法没收的房屋；（四）法院判决归国家所有的房屋；（五）其他依法由房产行政主管部门代管的房屋。前款第 成果。因单位分立而对房产进行分割的，应当提交房屋所有权证，单位分立有关批文，财产分割清单，房产登记机构审核的测绘成果。因国有资产划拨致使房屋所有权转移的，应 ...
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从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产 的房屋不得出租：㈠ 未依法取得房屋所有权证的；㈡ 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢ 共有房屋未取得共有人同意的；㈣ 权属有争议 ...
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工程。第七条 下列房地产不得设定抵押权：(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；(二)非法占用、违法建设、权属不明或有 ，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条 抵押当事人死亡、依法被宣告死亡 ...
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(一)所有权有争议的房屋；(二)用于教育、医疗等公共福利性质的房屋；(三)被依法查封、扣押等施以司法保全措施的房屋；(四)抵押人已书面承诺不作抵押或其他 的，可自该建筑物动工之日起设定与预付金额价值相当的抵押权。以前两款财产设定抵押权的，应扣除金融企业已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权 ...
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受保护的文物、古建筑的房地产；(三)已列入国家建设征用拆迁范围的房地产；(四)被依法查封、扣押或施以其它司法保全措施的房地产；(五)依法不得抵押的房地产。第九条： 条：经批准处分的房地产通过拍卖进入市场出售。第四十四条：抵押房地产系共有财产或出租的，处分时在同等条件下共有人或承租人亨有优先购买权。第四 ...
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建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。第九 偿。第四十四条 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 ...
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、无地上建筑物及其他附着物的土地使用权的；(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地 从其约定。第二十八条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押 ...
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建筑物及其他附着物的土地使用权的；（三）司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）市人民政府根据城市建设需要或依法决定 在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。 ...
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的权利和义务。 抵押人或抵押权人死亡或被宣告死亡或被宣告失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人签订的抵押合同。合法继承人应承担的义务 赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。 第五十条 抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第五十 ...
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