有店面、车库（位）等营业性用房，由市建设（住房保障）部门按有关规定组织拍卖，所得款项除了支付建设成本和缴纳土地出让金外，节余上缴市财政部门作为经济适用住房 日期及其他相关内容。因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向市建设（住房保障）部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但经济适用住房 ...
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规定撤回拍卖的，交易所仅收取出卖人预付的房产拍卖开价3％的手续费。法院委托拍卖房产的手续费在拍卖后的房产价款中扣除。 第十六条出卖人根据本办法第十二条第 第十七条买受人取得房产后，应凭房产拍卖的证明文书，在一个月内到市房地产管理局产权监理处和市国土局分别办理房屋产权转移、立契过户和土地使用变更登记手续 ...
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紧急措施维修加固，所用工料费由房主负担。如房主无理拒付，房产局可报经人民法院同意后拍卖房屋偿还。 第三十九条 自建房屋和产权发生转移变更时，产权人按国家规定 纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起)，一个月内，申请登记办理过户手续。如逾期不办者，按逾期日数累计 ...
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和其它经济组织或个人发出招标邀请，按招标、投标程序，择优确定中标者。（三）拍卖出让。管委会就拟出让地段组织要求用地者公开叫价竞争，按“价高者得”的 第二十三条经抵押处分程序取得土地使用权者，应依照开发区有关房产与土地使用权抵押的规定办理过户、登记手续。第二十四条抵押贷款合同关系存续期间，未经抵押权人 ...
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，验证交易标的物权属。办理申请登记、权属转移鉴证等交易过户手续。4、负责房地产勘测，价值、价格的评估。5、组织并配合物价、工商行政管理等部门查处房地产交易 析产，当事人要按实际情况写出析产协议书，并要有证人证明。经法院调解或仲裁的持调解书或仲裁书到房地产交易所办理手续。第十六条国有土地使用权有偿转让， ...
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纠纷而达成的抵押合同，或与我国订有司法协助协定的国家的法院主持下达成的抵押合同，免予公证。第二十二条抵押当事人必须于抵押合同公证之日起三十天(港、 成交之日起三十天内办理抵押房屋过户登记手续。第三十八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因被拍卖的抵押房屋权属(房屋所有权或土地使用权)争议而 ...
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注销证明。 （四）继承人、受遗赠人提取死亡缴存人的账户余额的，需要提供医院开具的死亡证明或法院、公安部门出具的宣布死亡证明、代领人身份证、合法代领身份证明 合同、购房发票。 3．购买二手房的，需要提供已过户的产权证、完税发票。 4．购买拍卖自住住房的，需要提供拍卖成交确认书、拍卖交易收据。（八）新建自 ...
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个人不负担营业税及附加：是指采取“先征后退”的方式，即个人转让现自用住房应缴纳的营业税及附加，须在办理产权过户手续前依法缴纳；2009年12月31日前又 共同购买的住房，不含非住宅房屋、房改房、拆迁安置房以及通过继承、赠与、分家析产和法院裁决（除拍卖）等方式取得的住房。首次购房时间以签订购房合同时间 ...
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当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记；在继承、受遗赠事实发生之前，抵押权人未依本规定 机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向有关管辖权的中国法院起诉。第四十六条违反本规定者，开发区房地局有权视情节注销 ...
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