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;(九)对设立的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集、使用进行监督管理;(十)业主大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任委员负责召集,召开会议应当 保证书,与其选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务合同物业销售单位或物业服务企业按物业前期管理服务合同和预购房户签订物业管理前期服务协议,并报市 ...
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物业管理企业,是指依法成立的并接受业主或者业主大会的委托,根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条 新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区,建筑 、检修工程的,应当遵守房屋使用说明书和业主公约,并事先与物业管理企业签订协议。协议范本物业主管部门免费提供,内容应当包括:㈠装修、维修、检修工程的 ...
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住宅。第四条(主管部门)上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有住宅售后管理的行政主管部门。区、县房产管理局和浦东新区综合规划土地管理局(以下简称区、县 权利、义务。房屋管理服务合同范本由市房管局制定。房屋管理服务合同签订后,应在十五日内报区、县房管部门备案。第十七条(物业管理基本内容)下列事项 ...
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自行召开业主大会,选举产生管委会。选举产生的管委会,应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条 业主大会由本住宅区的 对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容:管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本,由省 ...
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管理合同对住宅小区实施管理物业管理合同应报住宅小区所在地房地产管理部门备案。第十二条 物业管理企业在住宅小区范围内应当提供下列物业管理服务事项:(一)房屋住宅 等级的处理,并依法予以处罚。第七章 附则第三十五条 业主公约范本物业管理合同文本,由省建设行政主管部门统一监制。第三十六条 大厦写字楼、 ...
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自行召开业主大会,选举产生管委会。选举产生的管委会,应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区的 合同对住宅区实行物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容:管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本,由省 ...
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《抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定》执行。第九条房管小组或小区管委会应组织产权人签订住房使用公约。产权人应遵守住房使用公约。住房使用公约的范本由市房产行政主管 的损坏,由房管小组成员负责报修。受委托单位接到报修申请后,应按住房管理维修服务合同约定,及时进行维修、更新。第十八条维修共用设备时,有关住房 ...
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主要包括:房地产开发投资,城市房屋拆迁,房地产的流通,房地产中介服务物业管理等市场交易行为。(六)市政公用事业的服务主要包括:供水、供气、供热等行业的 建筑市场的各项规章制度。要制定颁发《施工招标投标暂行办法》、《工程招标文件范本》,规范招投标行为。要推进和完善确保工程勘察设计质量的制度建设,建立 ...
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