：《住宅小区综合验收合格证》、《单位工程质量综合评定表》、《建设工程规划许可证》（复印件）；建设期间已提前进入物业管理的工作总结及相关资料；经市政府批准 服务费的收取标准，由物价部门审查批准。第二十三条物业管理公司可在住宅小区内开展为住户料理家务、照顾病人、装修房屋、维修设备、搬运和订购物品等特约服务 ...
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，要坚持经济适用、量力而行的原则，严格控制装修标准，不得变相进行改建、扩建或超标准装修。第二十五条中修以上维修工程要按有关规定进行公开招标，并加强 各部门、各单位对办公用房的质量、安全情况进行检查，建立维修项目数据库，为做好维修工作提供科学依据。 第六章专业物业管理 第二十七条办公用房实行专业化物业 ...
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产生建筑垃圾的建设、施工单位在建设工程开工之前，应制定建筑垃圾处置计划，并与当地市容环境卫生行政主管部门签订施工工地环境卫生责任书。第八条申请设置建筑垃圾消 措施围挡、苫盖，在2日内及时清运。居民修建、装饰装修房屋产生的建筑垃圾，可以委托社区、物业管理企业联系从事建筑垃圾运输的单位有偿清运。社区、物业 ...
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部门与开发企业签订创建责任书，并报市房地资源局备案。市房地资源局根据上报项目，编制本市年度创建项目汇总表。 （四）中期检查。区（县） 。 3 7.智能化 7.1技术要求 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的 ...
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)城市居住区交付使用前由开发建设单位负责;交付使用后,实行物业管理的居住区,由物业管理单位负责;未实行物业管理的居住区,由居(村)民委员会负责;城市规划区内的村庄由 建筑垃圾处置证,并签订环境卫生责任书。任何单位和个人不得伪造、涂改、出借、转让建筑垃圾处置证。第五十二条建设工程竣工后,建设或施工单位应 ...
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六）其他方式筹集的资金。第十五条 各级财政部门应按照上级政府签订的目标责任书确定的任务，以及省住房和城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目 ，产权单位也可委托专业服务企业管理。产权单位应当为承租人提供物业管理，物业管理费由承租人负担。产权单位应当完善公共服务设施，提供安全、文明、卫生、方便、舒适 ...
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单位或者承包、承租单位签订消防安全责任书，落实防火安全责任制，明确双方的消防安全责任。物业管理单位应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、 消防技术标准，需要进行消防设计的新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的出租屋建筑工程项目，必须按有关规定报公安消防机构审核和进行消防验收。第 ...
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应在2个月内将保护要求书面告知所有人、使用人和相关物业管理单位，并与所有人、使用人签订保护责任书。所有人、使用人转让或出租历史建筑的，应当将有关 亦不得采用有损于历史建筑文化形象的装饰装修风格。十五、历史建筑在使用过程中，其荷载应与结构强度相匹配。禁止不符合结构安全要求的利用，以及可能导致建筑主体承重 ...
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了文件，对出租屋及租住人员管理政策作了较大调整，规定：“公安机关不得颁发《房屋租赁治安许可证》，不得与出租人签订治安责任书和钉设出租屋门牌，不得向出租人 、镇区、村（居）统筹并设立办事机构，落实人员编制，招聘管理员，做好办公场地装修、办公设备购置及各种证件印制等，经费由各镇区负责；三是市政府召开各镇区 ...
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