设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于房屋权属登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭房屋产权的合同，除法律另有规定 机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行权属登记之日起3个月内未 ...
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、公示的行为。第四条房屋所有权和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有规定的除外。第五条自治区人民政府建设行政主管部门，负责全区 权利人单方申请：(一)新建、预购、预租；(二)继承、遗赠；(三)持有已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、调解和仲裁机构的裁决、调解；(四)更名或者住址变更 ...
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并永久保存。 第二章一般规定第五条房屋物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第六条 的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书或者房屋登记证明。房屋权属证书是权利人享有房屋物权的证明，包括房屋所有权证、房屋他项权证等。登记房屋为共有的，房屋所有权证 ...
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房屋权属证书、登记证明作废。第二十四条 司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋 下列用语的含义：（一）预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。（二） ...
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权属证书、登记证明作废。第二十四条 司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋 下列用语的含义：(一)预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后，为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。(二)更正 ...
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部门制定，报市人民政府批准后公布实施。第七条 房地产权证书是权利人享有该房地产物权的证明。 房地产权证书包括国有土地使用证、房地产权证、房地产他项权证、房地产权 登记的，房地产行政主管部门应当在司法机关、仲裁机构或者行政机关提供发生法律效力的文件时，依据有关法律文件办理注销登记，将原房地产他项权证公告 ...
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交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件。经营开发单位出售商品房时，应持企业法人营业执照、施工许可证、工程 房地产禁止交易：(一)无合法产权证件的或因被明令注销、吊销等其他原因失去法律效力的；(二)产权归属不清，有争议的；(三)批准征用、拆迁范围内的房产 ...
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有争议或权证与标的物不符的；（二）权证被明令注销、吊销或其他原因失去效力的；（三）属公告拆迁范围的；（四）房屋经鉴定为危房的；（五）房屋 ，其抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十三条已经出租的房地产设定抵押时，原租赁关系继续有效。第三十四条 ...
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债权额比例清偿。 第九条 若干抵押房屋设定同一抵押权，该抵押权为不可分的担保物权。 第十条 下列房屋不得设定抵押权： （一）应履行法定产权登记手续而未 ）抵押房屋的所有权证件。 涉及到土地使用权作价抵押的房屋，还应提供有法律效力的土地使用权属证明和土地管理部门签发的准予土地使用权抵押的证明。 第二十条 ...
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