工作，维护小区正常生活秩序和安全，清除事故隐患、制止私搭乱建等。(4)保障小区内供水、供电、供暖、电信、邮政的正常运行。 二、居室装修垃圾清运费一次性按每户 20元。临时存车每辆次0．5元。 四、你公司接此批复到市物价局办理收费许可证变更手续，凭证收费，并实行明码标价，公布服务内容。 五、此批复于二 ...
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专营公司承担专项管理业务；(六)可以实行多种经营，以其收益补充物业管理收费。二、物业管理公司的义务(一)履行物业管理委托合同，依法经营，优质服务；(二)执行国家 外墙及楼道内无乱贴、乱画现象；公共场地、绿地实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清。第二十三条住宅小区的给排水、供电、供热、电信、有线电视等管线的 ...
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矛盾和争议。第五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。苏木乡镇人民政府和 ；以外由自来水公司负责。（四）下水管道：小区红线内化粪池及管线（不含市政管线）由物业服务企业负责；以外由排水部门负责。（五）电信（网通） ...
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职责：(一)住宅区交通设施，由物业管理企业负责维护、管理，并按规定对进入车辆收费，专业管理部门的工程作业车辆和住户搬家车辆进入住宅区的应免收停车费、过路费.在 用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、维修，并以产权为界，界限以内的设施维修管理费用由业主或埋 ...
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法规政策，制订业主委员会的章程；(二)定期召开住户代表大会；(三)审议住宅区物业管理服务收费项目和标准，提出管理服务费使用意见 ；(四)依民主原则决定选聘、续聘和 天然气)、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维修、管理。有关专业管理部门也可委托物业管理企业 ...
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；以外的，由自来水公司负责。（四）下水管道：小区红线内化粪池及管线（不含市政管线），由物业管理企业负责；以外的，由市政部门负责。（五）电信管线：楼内电话 ：（一）房屋及公共公益设施修缮不及时的；（二）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（三）私搭乱建，改变房屋和公共公益设施用途的；（四）违反物业管理合同 ...
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主管部门的指导和监督。街道办事处和公安、物价、建设、环保、供电、邮政、电信等有关部门依照各自职责，配合房产行政主管部门做好与物业管理相关的工作。第二 人民政府应制定具体减免政策。空置、闲置房屋的公共性服务费按照所在物业管理区域同类房屋收费标准的百分之五十计收。第四十三条物业管理企业应当公布经招标确定的 ...
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(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、 业主、使用人个别需求提供的特约服务。第五十九条 普通住宅物业服务收费的政府定价和政府指导价由价格主管部门会同物业主管部门根据物业管理服务等级标准 ...
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管理。第五条规划、国土、房管、市政、园林、环卫、公用、供电、工商、电信、公安等管理部门（以下简称专业管理部门）以及街道办事处，在各自的职权范围内 小区，小区建设单位必须组织或委托有管理资格的住宅小区物业管理单位（以下统称物业公司）提前界入管理。办理售房手续时，小区建设单位必须向购房者提供入住管理公约。 ...
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管理公司的各项管理工作的实施及规章制度执行情况进行监督和检查；（四）审议物业管理公司制定的年度管理计划和住宅小区物业管理、修缮、服务等重大措施。第二十三条管委会履行 健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自将管理费用挪作他用的；（五）乱搭、乱建，改变房屋和配套设施、设备用途 ...
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