电梯销售、安装、维修实行由生产企业委托代理制。使用单位订购电梯应同时签订电梯安装调试与维修合同（协议）。被电梯生产企业认可的安装、维修企业，对其安装、维修 电梯生产企业推荐（指定）的生产经营单位订购。进口电梯的维修用备品配件原则上谁引进谁负责。十、电梯改造、大修后，必须经质检部门检测合格，方可继续运行 ...
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章总则第一条为了保障人民群众生命和财产安全，防止和减少事故，加强本市住宅电梯的安全监督管理，根据国务院《特种设备安全监察条例》、《江苏省特种设备安全监察 不得将其承揽的安装、改造、维修业务进行转包或者分包； （四）拆除电梯应当委托具有相应电梯安装资质的单位承担，并签订安全施工合同，制订安全拆除方案。 ...
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在电梯制造单位承诺的合同质保期内，承担电梯日常维护保养和因质量原因对电梯进行维修而发生的费用。第十条 从事电梯安装、改造、重大维修的施工单位，应当 调查处理的；（六）其他玩忽职守、徇私舞弊行为。其他有关部门及其工作人员在履行电梯安全管理职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，有关部门对直接负责的主管人员和 ...
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产品的质量争议问题，原则上由双方协商解决。协商不成时由国家技术监督局批准的电梯检测单位重新进行检测并出具检测报告，交由当地技术监督部门直至国家技术监督局仲裁。电梯 保养记录，建档备查。７．电梯维修费用原则上由负责电梯维修的企业与电梯使用单位在维修合同中协商确定。８．电梯的大修、改造和更新，均按本《细则 ...
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等信息书面报告所在区县的质量技术监督部门。维保单位应在维保合同生效后2日内，在所维保电梯的轿厢内张贴维保承诺标志，并切实履行下列职责：（一 单位应当在定期检验周期届满前一个月向有资质的检验机构申请检验，并及时更换安全检验合格标志。电梯安装、改造、重大维修未经监督检验合格的不得投入使用，在用电梯超过检验 ...
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改造的主体 1、民用建筑的业主； 2、建筑供热单位； 3、合同能源管理企业。 四、既有建筑节能改造的内容 选择一项或多项内容，通过对建筑的外墙、屋顶 ； 3、提高供热系统的运行效率； 4、供热的计量改造； 5、公共建筑通风、电梯、制冷等设施设备的更新改造。 五、要求 1、各城市要加强既有建筑节能改造 ...
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合同金额】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是 公共维修基金)，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 【保修期】 是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修 ...
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。第六条乙方在办理商品房部分预售审批前，应向甲方提出书面申请，持本合同到房地产交易和权属管理处办理《商品住房预售许可证办理通知单》和本项目商品住房预售 该项目中保障性租赁住房已经质监、安监、消防、气象部门验收合格，已取得电梯使用合格证，已取得或具备取得《保定市房屋建筑工程和市政基础设施工程备案证明书》 ...
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条物业专项维修资金在管理机构代管期间，物业经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋或者出现电梯故障、屋盖漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况, 需要立即对物业共用部位、共用 、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或者物业管理区域内 ...
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设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施 十四条维修资金应当专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，任何单位和个人不得挪作他用。依法属于物业服务费用支出范围的住房共用部位、共用 ...
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