孙大鲲及孙大瑛、孙大成、孙大萍、孙大庄分别“代位”分得孙兆骧的遗产是不妥的。对此，高、中两院已统一了认识，认为再审判决有误，应予纠正。但对 。而应从实际出发，认定为孙兆骧所有。第二种意见认为：产权登记是国家对房产所有权的确认，经过３０多年孙兆骧夫妻从未提出异议，因此，应按契证确定产权人。基于上述不同 ...
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条 城市私有房屋所有人须按规定到房产管理部门办理房屋所有权登记手续。房产管理部门应在审查确认其所有权后，发给房屋所有权证。对数人共有的城市私有房屋，发给 所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证；(五)继承的房屋：原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证；(六)分家析产的房屋：原房屋所有权证、分家析 ...
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条 城市私有房屋所有人应当按规定到房产管理部门办理房屋所有权登记手续。房产管理部门应在审查确认其所有权后，发给房屋所有权证。对数人共有的城市私有房屋， 所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证；(五)继承的房屋：原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证；(六)分家析产的房屋：原房屋所有权证、分家析产 ...
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根据城乡建设环境保护部〔８７〕城住字１２号《关于颁发房屋所有权证式样及房屋所有权登记发证工作的通知》精神，产权单位和产权人在申请登记产权时，须向市 由市房管机关受权核发并实施管理。第二十条产权单位和产权人申请登记产权，经审查确认无误后，发给产权单位或产权人《西宁市房屋所有权证》。房屋系共有的，在发给 ...
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中，有已发生法律效力的司法文书或仲裁文书的，该方面的登记事项依文书确认或决定办理。 第十八条出现下列原因，致使申请人不能在规定时间内申请 所有权的，应提交被继承人死亡证明，遗产继承文书和继承所有权证明书、继承所有权申请书，放弃继承房屋所有权的，还应提交放弃继承房屋所有权具结书；(五)将房屋作价入股转移 ...
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第一条 为确认城市房屋所有权，加强房屋权属管理，依法保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市情况， 批准文件。第十二条 对继承的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、遗产继承证件和身份证明。第十三条 对受赠的房屋申办转移登记时，应提交《 ...
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第一条为确认城市房屋所有权，加强房屋权属管理，依法保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市情况，制定 批准文件。第十二条对继承的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、遗产继承证件和身份证明。第十三条对受赠的房屋申办转移登记时，应提交《房屋 ...
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变更登记手续时，应提交国有资产登记部门的国有资产登记证明和房地产行政主管部门确认的房屋价格评估证明，方可办理房产变更登记手续。2、合资、合作企业名称变更 费证明以及房地产行政主管部门要求的其它文件。 第七条办理房屋所有权的遗产分割财产的文书，所有权人在外地的委托书，委托亲友办理手续和放弃产权证明等证件 ...
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登记。代管房屋代管期满，代管人可提请人民法院发出公告寻找权利人，公告期满后无人提出所有权主张的，由登记机关按照人民法院的裁定予以登记。第九条下列房屋由房产行政 由具有房屋测绘资质的测绘机构进行。房屋测绘机构出具的测绘成果经登记机关审核确认后纳入房产档案统一管理。第三章房产交易管理第十四条房产交易，双方 ...
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利用房产危害公共利益，损害他人合法权益，任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有权人的合法权力，违者，经行政干预无效，可向当地人民法院起诉，依法处理。第 ，没有合法继承人的房屋，由所在单位或街道办事处出具证明，由房管机关接管，遗产归国家所有。第二十八条城镇私有房产有下列情况之一者，由房管机关代管。 ...
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