的房地产；(三)房屋所有权、土地使用权权利人不一致的房地产；(四)教育、医疗、市政等以公益为目的的事业单位、社会团体用作教育设施、医疗设施、市政工程设施及其 的使用年限减去已使用年限后的剩余年限；(四)抵押合同签订后，该土地上新增的建筑物及其他附着物(不含动产)不属于该合同项下抵押财产。第九条 以房屋 ...
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集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体。在职职工是指与用人单位建立劳动关系的中方从业人员。第五条职工个人缴存的住房 且最高额度不超过30万元。第十条住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄，但最长期限不超过30年。第十一条住房公积金贷款利率执行 ...
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】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。 【其他房产】是指凡不属于以上各类别的房屋，都归 担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保 ...
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使用权；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有 ，但受让人同意继续原租赁关系的除外。第六十三条（破产后的抵押物）抵押人破产的，破产前已抵押的房地产不属于破产财产，但处分抵押物所得价款超过所担保债权 ...
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，但本条例第八条第一款规定的除外；(三)以公益为目的的事业单位、社会团体的教育、医疗卫生、体育设施和其他社会公益设施；(四)未经房地产登记机关登记 所得款项，依照下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的费用；(二)扣缴抵押房地产应缴的税费；(三)向抵押权人清偿债务；(四)剩余款项交还抵押人。抵押人所得 ...
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企业、集体企业、三资企业、城镇民营企业、民办非企业单位、社会团体的在职职工在本市城区购、建自住住房而开办的一项政策性专项贷款业务。其资金来源是职工缴存的 至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定抵押权，并到原登记部门办理抵押注销登记。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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