交易标的物权属。办理申请登记、权属转移鉴证等交易过户手续。4、负责房地产勘测，价值、价格的评估。5、组织并配合物价、工商行政管理等部门查处房地产交易活动中的 办理。8、涉外房地产交易，须报当地市、县、区人民政府批准。9、凡继承人出售的房产，应先取得合法产权证件，方能出售。10、属于国家、单位优惠出售给 ...
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落政的。?按上述各点还产的，由于申请人不是产权的全部合法继承人、全部共有人，也不是产权人的全权代理人，对有关房产的作价收购补偿、补发定租、留房问题等 腾空，其他不涉及腾退的住户(除亲友借住外)，有关住房交换、调配、分户、过户等均不再冻结，可比照公房有关规定办理。?六、对“立案待落政”房屋，以后有人申请 ...
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落政的。?按上述各点还产的，由于申请人不是产权的全部合法继承人、全部共有人，也不是产权人的全权代理人，对有关房产的作价收购补偿、补发定租、留房问题等 腾空，其他不涉及腾退的住户(除亲友借住外)，有关住房交换、调配、分户、过户等均不再冻结，可比照公房有关规定办理。?六、对“立案待落政”房屋，以后有人申请 ...
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办理过户手续领取房屋产权证书的；(四)原购房人已故，继承人未依法办理过户手续的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让或已经抵押权人书面同意但未办理他项权利 过渡手续后可允许上市。对原售房单位撤销、破产及原售房单位无正当理由不配合部分产权向全部产权过渡的，房改部门可依照有关规定给予办理过渡手续。 第十 ...
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分期付款期间，如购房职工调离本市或去世，由其合法续承人继续付款，如法定继承人不需住房，其住房由售房单位收回，已付房款扣除折旧费后退还。如购房者 由住宅合作社管理委员会申请，合作建房主管部门批准，房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第十九条合作住宅建成后，由住宅合作社为社员办理产权登记手续， ...
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之一的房屋，应由土地房产管理部门代管： (一)房屋所有人下落不明且无合法继承人或代管人的； (二)对于逾期无人申请房地产权属登记，或者申请人不能提供取得房地产权属的合法 和共用设施的修缮，除另有约定外， 有关的房屋所有人或使用人应当给予配合，不得借故阻拦或要求补偿。第五十六条经市房屋安全鉴定机构鉴定为 ...
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的房屋，应由土地房产管理部门代管：（一）房屋所有人下落不明且无合法继承人或代管人的；（二）对于逾期无人申请房地产权属登记，或者申请人不能提供取得房地产权属的 部位和共用设施的修缮，除另有约定外，有关的房屋所有人或使用人应当给予配合，不得借故阻拦或要求补偿。第五十六条经市房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋 ...
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办理。第十二条 房管工作实行专业管理与群众管理相结合的方法。房管部门应配合街道成立房屋管理小组，依靠群众管房。房管员，维修施工员和用户三者密切配合， 条 私有房屋有下列情形之一者，由房产管理部门予以代管：1．屋主下落不明或无人管理的房屋；2．房主死亡，一时无法确定合法继承人的房屋；3．产权情况不明的 ...
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土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门 二）抵押人被宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（四）继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押 ...
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１）、（表２）。经对房屋来源、房产权利进行验证后，集资或合作建房，购房，房屋调换产权人方能申请登记。产权人因故不能亲自办理登记的，可委托专门的房地产咨询 认定。（十五）继承的房屋，以公证机关公证的继承、遗嘱继承文书及载明的继承人认定。（十六）分割的房屋，以房屋所有权证、公证分割协议及载明的权利人认定。 ...
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