物业服务合同终止前，物业服务企业不得停止服务。一方决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期满前3个月告知委托方，并向街道办事处（乡、镇人民政府）和县区物业 专项维修资金管理第五十三条 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第五十四条 住宅物业、住宅小 ...
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设施、地下管网工程竣工验收资料； （二）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）建设 相关费用从履约保证金中列支；未提存履约保证金的，向业主收取。因物业服务合同到期未续签，物业服务企业退出管理，业主大会又未及时选聘新的物业服务企业的， ...
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设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他 企业的，由业主委员会在业主大会会议结束后7日内，与原物业管理企业续签物业服务合同。业主大会决定重新选聘物业管理企业的，由业主委员会在业主大会会议 ...
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二) 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三) 物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四) 物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同 合同报物业所在地的房产行政主管部门备案。物业服务合同到期一方不准备续签的，应当自合同期满前六十日内通知对方。第四十三条物业管理企业承接物业时 ...
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报告，并向全体业主公布。第十六条 业主公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护， 重新选聘物业服务企业的决定，应当书面告知；决定续聘的，根据业主大会授权续签物业服务合同。 重新选聘物业服务企业的，由业主委员会根据业主大会授权组织实施，物业 ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所 区域，并配合依法选聘的物业服务企业接管。 物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会；没有业主委员会的， ...
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第二条本条例所称物业，是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理，是指物业管理企业依照合同约定对 物业行政管理部门备案。选聘物业管理企业，一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年，到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同期满 ...
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公告公布１９９９年５月１日起施行)第一章总则第一条为规范本市物业管理活动，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、 管理部门备案。选聘物业管理企业，一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年，到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同 ...
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管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、环境容貌等管理和服务活动。 金，１年内由物业管理单位负责养护修缮，并由双方签定《住宅小区房屋回修与保修合同》。第四章业主第二十一条入住住宅小区的业主须遵守以下规定：（一 ...
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国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共住房贷款，以及公共住房的维护、管理等。第二十二条 鼓励金融机构为公共住房建设项目发放中长期贷款，鼓励担保 继续承租的，应当在期满前3个月内提出申请，经审核仍符合条件的，续签合同。 第四十条 公共住房产权归投资单位所有，承租家庭对配租住房只享有使用权 ...
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