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节物业服务内容与合同第二节物业服务收费第七章物业的维护第一节建设单位的保修责任第二节专有部分的维护第三节共用部位及共用设施设备维护第四节专业 计量装置;(二)雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统;(三)小区用电纳入城市供电网络,并安装分户计量装置;(四)在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域, ...
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节物业服务内容与合同第二节物业服务收费第七章物业的维护第一节建设单位的保修责任第二节专有部分的维护第三节共用部位及共用设施设备维护第四节专业 计量装置;(二)雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统;(三)小区用电纳入城市供电网络,并安装分户计量装置;(四)在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域, ...
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管理工作。(三)物业管理企业按照物业服务合同约定进行物业管理,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序, 。(五十)专项维修资金的归集管理。?1.专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中大修、更新和改造。?2.该项维修资金属业主所有,不许挪作 ...
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行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政主管部门报告;(八)按照物业管理服务合同的约定,做好业主大会或者业主代表大会、业主、使用人委托的其他物业管理服务事项。 ,多退少补。业主拒不恢复,物业服务企业将保证金用于公共部位、公用设施设备维护。第五十八条 由业主和使用人共同使用的绿地、停车场库、 ...
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工程竣工图、分户验收等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)业主名册;(五) 物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的,不得 ...
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资料齐全准确。进入现场的机械设备在使用中应做好维护和管理。14.4.3项目经理部应采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备合理使用,提高施工机械设备的 .1.2承包人应建立与发包人及用户的服务联系网络,及时取得信息,并按计划、实施、验证、报告的程序,搞好回访与保修工作。18.1.3保修工作必须 ...
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前款规定期限内依法提起民事诉讼或者申请仲裁,由人民法院或者仲裁委员会确定的责任人补存保修金。逾期不起诉或申请仲裁的,视为其认可承担维修责任。第二十条物业保修期间 责任。第六十九条物业服务合同应当约定建筑区划内的下列物业公共服务事项:(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护;(二)公共绿化的维护 ...
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7.5.3 进度控制的技术措施应包括下列内容:采用流水作业方法、科学排序方法和网络计划方;使用计算机辅助进度管理;实施动态控制。7.5.4 进度控制的经济措施 、经济、组织、合同措施保证施工机械设备的合理使用,对进场的机械设备必须进行严格的安装验收,做到资料齐全准确,在现场使用中应做好维护和管理。机械 ...
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建议书;(三)建立服务系统和服务网络;(四)办理移交承接验收事宜;(五)在业主大会选聘物业管理企业前,按照《前期物业服务合同》的约定实施物业管理。建设 、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的 ...
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收尾阶段应是项目管理全过程的最后阶段,包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、考核评价等方面的管理。。18.1.2 项目收尾阶段应制定工作计划,提出 及说明书。4 设计交底、图纸会审资料。5 合同文件。6 项目竣工结算书。7 各种设计变更、经济签证。8 设备、材料调价文件及记录。9 竣工档案资料。 ...
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