、土地使用权转移给他人的行为：（一）以房地产投资、入股的；（二）以土地使用权投资，与他人联合开发房地产，使房地产权属发生转移的；（三）因房地产权利人 （包括预购政府优惠出售的房屋）贷款抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、县房管机关申请办理抵押预登记。房屋在债务履行期限内 ...
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开发、规划、国土资源等有关部门要密切配合、各司其职、联合行动，对城乡结合部集体土地乱开发行为进行专项治理，在摸清底数的基础上，分类指导、处理。对 计算、面积分摊中弄虚作假，侵害购房者利益及擅自出租、出售共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。2．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同 ...
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等记入企业和个人的信用档案，并向社会公示，接受社会监督。6．加强房地产合同管理和广告管理，维护住房消费者的合法权益。7．加强法制建设，提高经营者依法 按各自的职权范围，分工负责，密切配合。其中：计划、经贸、财政等部门对开发项目的执行过程中和房屋价格方面的违法违规行为进行重点检查；国土部门对土地的合作、 ...
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行政主管部门予以纠正，并可处以警告、罚款直至无偿收回土地使用权；确需改变出让合同约定条件的，必须取得土地出让方和规划建设行政管理部门的同意，并签订土地使用权 申报、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续，补交出让金等费用。4、检查房地产开发项目，对应招标 ...
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发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。对在检查中发现问题的房地产开发企业依法进行审计和检查。(二)严肃查处房地产 的城市，总结经验，召开现场会进行交流推广，推动专项整治工作。5．八部门联合组织抽查。11－12月，八部门根据各地上报的抽查(检查)情况，组成若干工作组 ...
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购房合同时间的不享受以上政策。二、进一步优化房地产业投资发展环境（六）加大对房地产特别是在建项目的金融支持力度。大力引导金融机构加强对房地产业信贷有效投放，重点 签订补充合同（协议），可适当顺延交地时间和出让金交付时限。（九）鼓励开发企业做大做强。积极引导房地产开发企业与其他市场主体合作，走联合开发之 ...
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（九）开发企业应在销售现场配置电脑设备，供购房人查阅销售楼盘详细资料，并公布楼盘《商品房预售许可证》及附图、《商品房买卖合同》等。房地产行政管理部门 机构评估的，应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告。（二十四）房地产估价管理机构联合市房地产评估专业人员协会定期对房地产抵押估价报告进行抽检， ...
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的房地产经营性用地，且受让人已按《国有建设用地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）的约定足额支付首期出让价款（包括定金）的，由受让人提出书面申请， 企业重组为规模较大、实力雄厚的集团企业，引领房地产市场竞争，积极引导房地产开发企业与其他市场主体合作，走联合开发之路，增强抵御风险的能力。（十九） ...
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”的原则，配套进行房屋、各项市政公用和生活服务设施的建设。 第五条 城镇房地产综合开发，在城市总体规划指导下，由当地政府根据有关规定和有关批准文件，统一 管理，实行工程质量的社会监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与施工单位的承包合同组织验收。整个小区、居住房屋及生活配套设施，由开发 ...
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印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。 二○○八年五月二十八日 2008年全省房地产市场秩序专项整治工作重点 一、基本思路认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府 （4）违反合同约定恶意拖欠工程款的行为；（5）以合作开发、联合开发名义，利用集体土地或企业存量土地，违规或变相进行房地产开发的行为。3 ...
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