买卖房屋的问题，条例第四十五条作了规定；关于宅基、自留地、自留果园和小片林木地能否买卖的问题，条例第二十一条作了规定；另外，在你们对买卖房屋 使用的问题，条例第三十六条也作了规定。我们认为，各级人民法院认真地学习中央制定的这个条例，按照条例规定办事，就能够把有关土地、房屋等民事案件处理好。你们在学习 ...
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用途使用的使用权，没有所有权。不得在自留地、自留山、饲料地和承包的土地上建房、葬坟、开矿和毁田打坯、烧砖瓦等。 严禁买卖、出租和违法转让建房用地。 第 的统一指导下，有计划地进行。为了适应建房的需要，规划可以先粗后细，首先解决合理布局、控制用地的问题，然后进行详细的规划。 第七条 村镇规划，应充分利用 ...
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。今后再根据条件可能，逐步进行改道。十二、对农民在承包耕地（含自留地）上建造住宅的处理。凡未经批准、又不按村庄规划，擅自在田垌中间占地建房的 按本文规定执行。在本规定下达前，已经地区行署，市、县人民政府按过去的政策法规作出处理决定的问题，不再重新处理。今后一律按中华人民共和国土地管理法执行。为了使清查 ...
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建设，又涉及农村各行各业，如何通观全局，权衡利弊，区分缓急，协调发展，是一个很复杂的问题。因此，需要各级政府认真把这件大事抓起来，并指定一位主要领导同志负责 社员的宅基地，社员可长期使用，所有权仍归集体，严禁买卖，出租和违法转让。社员不得在自留地(山)、饲料地和承包的土地上建房、开矿、葬坟和毁田打坯、 ...
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（四）调查研究，总结推广村镇建房中合理用地和节约用地的经验，解决存在的问题； （五）办理村镇建房中的奖惩事宜。 第六章 奖励与惩罚 第二十二条 对认真 超过部分的房屋，将土地退回集体。 （三）对买卖或变相买卖、出租或变相出租土地（包括社员宅基地、自留地）的，除限期退回土地外，并对卖方或出租方处以罚款 ...
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条例修正草案》（以下简称《六十条》）实施时确定为集体所有的土地；（二）农民的自留地、自留山、农村居民的宅基地；（三）自《六十条》公布前，农民集体经济组织一直 土地行政主管部门向人民法院申请强制执行。第七章附则第三十五条本规定具体应用中的问题由省土地行政主管部门负责解释。第三十六条本规定自发布之日起施行 ...
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等，由乡(镇)人民政府在1个月内审批。(二)农村个人建房使用耕地(包括自留地，下同)或者国有土地的，乡(镇)人民政府应当在1个月内征求县(区)规划管理部门的 ，买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。第二十二条 因全部或者部分出卖、出租自住房屋造成居住困难或者将原居住房屋改为 ...
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有关部门解决土地纠纷，做好协调工作；调查研究，解决土地管理中的重大问题。乡（镇）人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。乡（镇）应在行政编制人员中指定 零点三亩，但最多不得超过零点四亩；四、住房和附属建筑物的占地面积不得超过宅基地的百分之七十。不得以自留地、饲料地抵算宅基地。不同地区使用宅基地的具体 ...
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和承包的土地，按照规定用途只有使用权没有所有权。不准在自留地和承包的土地上建房、开矿、烧砖瓦、挖土毁田和葬坟(提倡火葬)。农村社队，不准以土地投资入股方式 结合的原则，做出规划。规划可先粗后细，先解决合理布局和控制用地问题，然后进行详细规划，没有村镇规划，审批部门不准审批建房用地。城市规划管理部门要对 ...
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宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地 按照乡(镇)村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。第七条 农村居民建造住宅，以户为单位，每户宅基地的用地标准，应严格按照《河南省〈土地 ...
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