广告承诺的条件与实际情况不符，出现货不对板的投诉；有的甚至利用虚假广告进行非法集资活动。为了整顿和规范房地产交易市场秩序，保护购房人合法权益，根据国家 资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件。中介机构发布所代理的预售商品房项目广告还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。 十三、各报刊、电台、电视台等 ...
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》第五条规定的真实、合法、有效的证明文件，并要求在房地产销售、预售广告中同时标明开发企业名称及其中介服务机构名称、预售或者销售许可证书号，并注明“本广告 广告内容的真实性进行必要的审查，杜绝虚假广告和其他违法违规广告。对未取得预售许可证发布商品房广告，或者广告中含有承诺售后包租、返本销售等违法内容的， ...
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有的房屋不具备产权等出售的基本条件也刊播销售广告；有的广告许诺的条件与实际情况不符；有的甚至利用虚假广告进行非法活动。为了规范房地产市场行为，维护消费者的 本机构的营业执照副本，以及本机构与开发企业签订的代理销售合同。 五、商品房广告中载明的楼宇地点、位置、装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间、建筑 ...
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，以及在地产销售过程中实施欺诈，发布房地产交易虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为得到及时查处。 管理，会同建设(房地产)管理部门加强房地产经纪机构管理，查处虚假广告和其他违法违规广告，查处合同违法和侵害消费者合法权益的违法行为。 三、房地产交易秩序专项整治 ...
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以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为行政处罚规定》 证书》的中介服务机构擅自从事房地产经营的。（四）依法查处虚假和不规范广告行为。虚假广告直接导致购房人上当受骗，是商品房销售中大量纠纷产生的源头。查处 ...
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销）售许可证》)；? 5、超出许可范围预售商品房；? 6、一房多卖、发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源、纵容工作人员或雇佣他人炒作房价； 等字样；? 2、取得商品房预(销)售许可证的房地产项目发布销售宣传广告未登载许可证号，发布虚假广告误导消费者；? 3、房地产项目广告承诺售后包租、返本销售或 ...
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规范广告，重点是：1、不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为；2、未取得商品房预售许可证，以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等 发布广告；3、盗用其它项目预售许可证进行广告宣传的行为；4、发布虚假广告或广告中含有虚假内容的行为；5、承诺与实际不符或无法兑现的内容的行为； ...
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税务检查。市物价局：进一步完善住房销售明码标价制度，加强对房地产开发企业发布虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发 ，重点查找并纠正房地产主管部门及其工作人员违规审批，滥用权利和房地产企业发布虚假广告，囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈以及违规强制拆迁等行为。自查结束 ...
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观念、道德规范与市场行为准则，以查处违规开发建设、销售面积“短斤少两”、中介欺诈、虚假广告、销售合同不规范和物业管理中的违法违规行为为重点，坚持深化改革与 广告内容不规范，包括未按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号、使用《房地产广告管理规定》禁止的广告用语、未按规定的要求明示价格、面积等内容。 ...
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，由建设行政主管部门依法进行处罚。对违法违规发布房地产广告，发布虚假广告，不兑现广告承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在 或收受委托合同以外财物，未取得职(执)业资格或允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息，出具不实的房地产估价报告，利用回扣承揽业务，在两个以上 ...
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