。要严格执行《规定》所赋予的职责，加强对进入本住宅区的家居装修队伍管理，还应为正规的家庭装修公司创造较良好的市场环境，要按《规定》收取业主及施工单位押金 四十八条、第四十九条处罚。 七、业主应选择正规的施工队伍装修，以便在发生质量或其它纠纷时投诉有门，也便于有关部门调查、调解和处理。 八、各区建设局应 ...
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共同利益。根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和《上海市家庭装饰装修管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)的有关规定，现就加强居住物业的装修 业主委员会应当经常检查物业管理公司的管理和服务状况，督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻纠纷，对业主或使用人 ...
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共同利益。根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和《上海市家庭装饰装修管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)的有关规定，现就加强居住物业的装修 业主委员会应当经常检查物业管理公司的管理和服务状况，督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻纠纷，对业主或使用人 ...
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，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售 业主委员会应当经常检查物业管理公司的管理和服务状况，督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻纠纷，对业主或使用人 ...
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单位项目开发、建设、销售等相关资料，综合评估做出准予或不予贷款的决定；（二）对装修公司实行资格审查备案；（三）审查并决定与贷款相配套的担保公司， 房屋估价费、抵押登记费、保险费等费用由借款人负担。第二十六条 借款合同各方发生纠纷时，应及时协商解决。协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院 ...
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及复印件；二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证(复印件)；四、载明申请人或抵押人姓名 超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人。 第二十九条借款合同发生纠纷时，借贷双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向 ...
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和城乡建设部门出具的配建保障性租赁住房的比例、建筑面积、户型结构、套数、装修标准、工程工期、竣工验收、备案移交等内容作为土地出让的前置条件，制定《国有 。物业服务标准：至少达到市物价部门制定的三级物业服务等级标准。乙方在选聘物业管理公司时应将此作为招标条件。第十条其它事项1、乙方应在 年月日前开工。2 ...
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、表决事项等事宜提出监督意见；（三）对业主会议召开、业主委员会组成过程中的纠纷进行协调；（四）发现违法行为及时向有关执法机关报告。第九条业主可以委托 不得将整体物业管理服务工作转包其他企业或个人，但可就专业管理服务项目委托专业公司承担。专业管理服务需要资质资格条件的，应委托有相应资质资格的专业服务企业 ...
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建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条 当事人在物业管理 )合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的 ...
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工作制度；(二)收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；(三)选聘专业公司承担专项经营业务；(四)拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定 管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修和垃圾清运管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约服务；(六)物业档案资料 ...
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