有效使用期限按照下列原则确定：法律和合同或者企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照两者孰短的原则确定。法律没有规定有效期限，企业合同或者企业 的差额。营业外收入包括固定资产盘盈和出售净收益，因债权人原因确实无法支付的应付款项，罚款收入、教育费附加返还款，以及其他非营业性收入。营业外支出包括 ...
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有效使用期限按照下列原则确定：法律和合同或者企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照两者孰短的原则确定。法律没有规定有效期限，企业合同或者企业 的差额。营业外收入包括固定资产盘盈和出售净收益，因债权人原因确实无法支付的应付款项，罚款收入、教育费附加返还款，以及其他非营业性收入。营业外支出包括 ...
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得《商品房预售许可证》方可进行。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权 房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：㈠ 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡ 抵押登记申请书；㈢ 抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》 ...
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确有偿还贷款本息能力。第八条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房 房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条开发企业因故终止已抵押商品房工程 ...
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平）、招标方式、要求开工和竣工日期等；（二）施工图纸、地质资料和设计说明书；（三）工程量清单（编设计预算时用）；（四）工程款项支付方式及预付款的 ，在开标前必须严格保密。第四章投标第二十四条参加投标的建筑安装企业、承包合同，向招标单位送达投标申请书时，须同时提供以下资料：（一）出示营业执照，企业资质 ...
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所在地房产管理部门办理抵押登记。第十三条办理在建工程抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押登记申请书；(二)抵押合同；(三)企业营业执照副本影印件；(四 人或受让人；抵押物为共有的，通知共有人。第二十四条处分抵押物所得款项，依下列顺序和原则分配：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣除抵押应缴 ...
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及有关材料报项目所在地建设行政主管部门备案，并申领《工程建设监理许可证》。建设行政主管部门应在收到申请书及有关材料的10个工作日内审核完毕，对符合条件的 的款项支付凭证，被监理单位和建设单位应当予以执行。监理单位需要变更项目总监理工程师，应当事先征得建设单位的同意。第二十三条 监理单位应当在取得《工程 ...
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1．申请房地产抵押。抵押人应持下列资料向抵押权人提出房地产抵押申请：(1)房地产抵押贷款的申请书；(2)抵押房地产的权属证明；(3)抵押当事人身份证明或法人资格 处理。(三)清偿。处分房地产所得款项，应按下列程序和原则清偿：1．支付处分抵押物的费用；2．如处分的房地产系划拨土地使用权，应补交土地出让金 ...
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向房地产开发企业支付购房款，将所购商品房抵押给贷款银行，作为偿还贷款，履行担保的行为。第五十三条购房人以购买商品房设定抵押的，应当向贷款银行提交申请书和合法有效 户，由贷款银行监管。贷款银行应当根据双方约定，按工程进度转划款项。房地产开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝划款。第五十九条房地产 ...
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;(三)监管项目各阶段资金使用计划(用款计划);(四)监管部门要求的其他资料。项目工程预算清册应根据项目所需的建筑安装、材料设备、配套建设和代征代建等 第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的,房地产开发企业可以向资金监管机构提交退房退款申请书,经核实后,资金监管机构应当在2个工作日内通知 ...
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