、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；（二）已缴清土地使用权出让金；（三）完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资总额２５％以上；（四）不改变出让合同规定 表示愿意即时清偿债务，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地使用权属因有争议而引起诉讼的；（四）其他应当中止的情形出现。第三十四条经处分 ...
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申请受让方出具出让地块的资料和文件；（三）申请受让方应在规定的时间内提交土地开发经营方案并且附具交付出让金数额、币种、付款方式、资信证明等文件和资料；土地 对受让方已交付的定金不予退还，并有权依据合同规定索取赔偿。出让方不履行出让合同，受让方有权依据合同规定解除合同，并有权要求退还定金和索取赔偿。第十 ...
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和有关规定；（二）有意受让人在得到资料后，应在规定的时间内向出让人提交土地开发经营方案和包括出让金数额、币种、付款方式等在内的有关文件；（三）出让人 ，出让人应双倍返还定金、保证金。受让人逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，定金、保证金不予退还，并可请求违约赔偿。第二十二条受让人取得土地使用权 ...
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地块的规划使用性质和规划技术参数；(五)出让合同约定的其他条件。以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合前款第(二 部门统一印制的罚没财物收据。罚没款收入按照规定上缴国库。第五十三条 (复议和诉讼)当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依照《行政复议条例》和 ...
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有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(五)依法收回土地使用权的；(六) 开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。第四十条(预售商品房的转让)关于预购人将预售商品房转让的 ...
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的规划使用性质和规划技术参数；（五）出让合同约定的其他条件。以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合前款第（二 》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的部门可以依照《中华人民共和国 ...
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应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，补办了土地使用权登记或变更登记手续的，可 一方以建筑材料或商品房的市场价格变化等为由，要求变更合同约定的价格或解除合同的，一般不予支持。３２、合同双方约定了预售商品房价格，同时又约定了预售商品房的 ...
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的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当完成开发设资总额的25％以上；属于成片开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时 ，应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变 ...
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用地规划许可证及附图、附件；（四）国有土地使用权证书或者拆迁用地批准书；（五）资信证明文件；（六）拆迁计划。属开发经营项目的，还应当提交房地产开发经营 规定参加房改。第四十八条拆除住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的公用住宅房屋实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人按照 ...
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其他配套设施。第二章各主体基本情况一、产权人指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。二、物业管理企业名称、物业管理资质合格证书号、 委员会可作为全体产权人的代表。有关诉讼费用由各产权人分摊。五、遇以下情况本公约解除：1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除；2．＿＿＿＿＿ ...
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