评估的原则登记部门及其他部门不得强行要求企业或金融机构对抵押物进行评估。凡抵押双方当事人对抵押物价值达成一致意见的，其抵押物可以不予评估；双方当事人意见不一致 企业设备和其他动产等抵押物的登记，继续由《担保法》已明确规定的登记部门登记。县（市）政府规定办理房地产抵押物登记的部门后，原涉及办理房地产抵押 ...
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报经市房改办公室审查批准。试行中的问题，请直接向市房改办公室反映。株洲市新房抵押制试行方案根据国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案》的精神和 的银行房地产信贷部办理退押手续，所交押金本金一次全部退还给住户。如果房屋或设备被损坏或者转租转让，则按章处罚，其罚款在抵押金中扣除。 五、层次 ...
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管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 广西壮族自治区高级人民法院：你院《关于首长机电设备贸易（香港）有限公司不服柳州市房产局注销抵押登记、吊销（１９９７）柳房他证字第０４１０号房屋他项权证并要求发还０４１０号房屋他项权证上诉一案的请示》收悉。经研究答复 ...
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各县(市)、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二OO一年九月 未按本办法规定足额缴交维修基金和资金的，在办理住房买卖、赠与、继承、抵押、出租等登记手续前，须足额补交维修基金和资金。 第二十六条有关单位未 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二００一年九月 未按本办法规定足额缴交维修基金和资金的，在办理住房买卖、赠与、继承、抵押、出租等登记手续前，须足额补交维修基金和资金。第二十六条有关单位未按 ...
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督促，确保落实到位。同时用足用好国家对外商投资企业的一系列优惠政策，包括进口设备免税和对高新技术、产品出口企业的优惠。（十一）金融部门要对有市场、 企业、先进技术企业及各级政府确定的重点外商投资企业予以信贷支持，提高其厂房、设备抵押贷款的比例。（十二）外商投资企业在减免税期满后增加投资总额和注册资本 ...
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管理部门备案。第十二条房地产开发企业销售商品房时，应当说明商品房的质量、设备、装修及环境设施情况。房地产开发企业实际交付的商品房应当符合设计图纸要求及合同 所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。抵押人依法解散、破产或者被宣布撤销的，依照有关法律、法规的规定执行。 ...
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登记管理暂行办法第一章总则第一条为加强抵押物登记管理，依法规范登记行为，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇 抵押的土地使用权、房地产、林木和林地使用权、机动车以及机器设备等财产设定抵押并依法向登记部门申请登记，登记部门依法审查并办理登记的活动。本办法所称 ...
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结余的资金。包括尚未用到工程上去的材料价值、未开始安装的需要安装设备价值及结存的现金和银行存款等。可根据有关财务数字填报。上年末结余资金 。 第五章 房地产交易 一、房地产交易 【房地产交易】 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖 ...
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符合下列条件：(一) 土地使用权已经依法登记，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；(二) 持有建设工程规划许可证；(三) 除交付全部土地使用权出让金外，投入开发建设 出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租凭契约继续有效。以抵押房产清偿债务的，原租赁关系在租赁期限内继续有效。第三十五条 ...
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