公共区域秩序维护项目等级。三、业主大会成立后的住宅物业，物业管理企业根据业主大会要求提供本通知公布的分等收费标准中未涵盖的服务内容和设施设备， 建筑面积月收费基准标准(元)(一)共用部位 一类 (1)对房屋共用部位进行日常管理和养护，巡查和保养记录齐全。(2)每年三次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位 ...
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维护与检修 第十三条建筑幕墙使用人或安全维护责任人应按《建筑幕墙使用维护说明书》进行日常使用维护和保养，正确进行幕墙室内、外表面的清洗，室内装饰装修 国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定，清洗设备应具有有效使用许可证，保证设备操作的安全可靠，简易绳索、扣件等高空作业使用的用具应 ...
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带病运行，城市地铁、公共交通企业要做好节日运输组织，保证充足运力，加强车辆设备检修，强化司乘人员安金意识．风景名胜区、游乐园。公园等人员密集场所管理单位要 做好景区内危险、重点地段的安金防护措施。公园，游乐园要做好各项游乐设施的维护保养和检测检验工作，保证运营安全。三是集中居住区方面。房地产主管部门和 ...
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的开放时间，指派专人接待业主检查二次供水、电梯、消防安防等设施设备的维护、保养情况。市物业管理行业协会要在开展此项活动的基础上，研究制定本市 履行职责。各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的工作，支持业主大会成立、协助业主大会规范运作。各区县要加大对 ...
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项重要措施。本市的空调运行管理措施有：对本市现有空调采取定期维护和清洗，对运行的空调采取优化调控和节能改造等措施，并鼓励使用高能效的节能空调。一、 新技术和设备，应用有效的空调清洁剂和制冷油添加剂等节能新产品，提高空调运行效率。3、加强围护结构改造，降低空调负荷进行建筑物门窗及墙体等保温隔热保养、修复 ...
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酒后和疲劳驾驶车辆。完善日常安全检查制度，加强对车站、车辆、设备的安全巡查，及时排除事故隐患。加强城市轨道交通安全运营服务保障，认真做好安全防护系统的火灾报警、自动灭火、环控通风、应急照明、安检监控、安全疏散等设施的维护和保养，确保其完好有效。加强对公交场站等客流集散点易燃、易爆等危险品的查堵 ...
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]115号）转发给你们，请遵照执行。 广东省建设厅二○○八年七月十七日 附件：住房和城乡建设部关于印发《公共建筑室内温度控制管理办法》的通知 各省、自治区建设厅， 空调系统维护和管理的基本职责基础上，还要满足节能岗位职责要求：（1）充分掌握和严格执行空调系统的节能运行管理制度，设备的节能维护保养规程； ...
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公共建筑应当实行室内温度控制制度。具体办法由国务院建设主管部门制定。"为此，住房和城乡建设部组织专家制定了《公共建筑室内温度控制管理办法》。公共建筑室内温度 履行空调系统维护和管理的基本职责基础上，还要满足节能岗位职责要求：（1）充分掌握和严格执行空调系统的节能运行管理制度，设备的节能维护保养规程；（ ...
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对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养工作。但清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件未改变任何电梯性能参数。第 质量存在严重缺陷且无法整改的；（二）建筑物结构损坏或者电梯发生严重事故，导致电梯设备严重损坏的；（三）建筑物发生严重倾斜或者沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度 ...
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部位和设施设备的安全正常运行； 2.设施设备有国家规范的，应达到规定的保养标准； 3.各类设施设备配有专人管理； 4.建立各类设施设备的运行档案，记录齐全 到现场处理，一般修理1天内处理。 1.共用部位、共用设施设备日常运行维护成本包括：设施设备维护人工费用、材料费用、公共电费。 2.分级服务要求有一 ...
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