商品房项目，采取所谓“放号”方式进行认(订)购，并向消费者收取“订金”、“诚意金”、“诚信金”等预订款性质的费用。这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律 金”、“诚信金”等预订款性质费用。 三、如有以上两项违规行为的房地产开发企业，请广大市民积极举报，我局核实后将按照有关规定进行处罚，举报电话 ...
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不再批准土地供应，将开发企业踢出海南市场。3．对未达到预售许可的，不得以“内部认购”、“预交诚意金”、“发放VIP卡”等任何含有预订款性质的名义或方式进行促销。一经查实进行违规促销的，责令即时整改，并予以处罚，记入企业信用档案，列入黑名单。请务必于2010年1月25 ...
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按期交房且不支付违约金，导致恶性纠纷案件的情况； （17）房地产经纪机构和从业人员是否利用虚假信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假合同等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用； 7、物业管理部门 （18）开发企业预售前是否依法选聘具备相应资质等级的物业 ...
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预售许可管理。房地产开发企业取得预售许可前不得进行预售或变相预售。严禁在取得《商品房预售许可证》前以放号、内部认购、内部认筹、内部登记、办理“VIP卡”等形式收取定金、诚意金、会员费等任何预订款性质的费用。已收取以上费用的房地产开发企业应在本通知下发之日起15日内退还 ...
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不发放拆迁许可证。推行拆迁最低补偿面积和最低补偿总价制度。 三、规范商品房销售管理房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行销售或变相销售商品房，不得预收购房款或以“诚意金、会员费、保号费”等变相向购房人收取费用。规范企业的销售行为。认真落实商品房预(销)售合同 ...
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检查的范围为我市正在发售商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营活动，包括收取诚意金、发放购房金卡、排队放号、内部认购等形式收取购房者定金(订金)或预付款的行为；发布虚假、夸大宣传内容的房地产销售广告；预售已抵押的商品房， ...
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认真审查，未具备条件的不得核发《商品房预售许可证》。房地产开发企业（以下简称“开发企业”）未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在开发建设的商品房和收取购房人的诚意金、订金等费用。对违反规定的开发企业，要按照法律、法规的规定给予处罚，并通过媒体、网站 ...
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