质物发放的贷款。１．由我行签发的或银行间有协议办理质押冻结担保的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）、记名式国债、记名式金融债券可以作为质物。质押贷款的 （五）贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；（六）符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件；（七）抵押物或质物清单、权属证明、有处 ...
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的房地产项目的贷款。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以 、建筑施工企业的变化等，及时发现并制止违规使用贷款情况。 第二十一条 商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目 ...
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时间一次性直接汇往区住宅管理部门设立的专用基金帐户。第九条开发建设单位提供的商业用房从出租的第一年起，每年应将经费收入的30％用于回收垫支购房的专用基金 》及《细则》规定以外的用途。第十一条专用基金的支出，除用于垫支购买商业用房款项并按本办法第九条规定限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目 ...
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出具的证明，为住宅小区的居民办理户口事宜。第六章公用设施维修费用与公用配套用房第四十条开发建设单位应当在住宅首批业主入住时，按住宅区建设的建安总造价 造价的70％。上述配套设施数量不足时，可按商品房价格的70％向开发建设单位购买商业用房。上述房产的产权归管委会，但不得买卖、转让。上述配套设施和商业用房 ...
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适用住房价格构成因素据实测算，且需提供相关资料，经房改部门审核认定后，按购买商品房认定产权。三、理顺管理体制，促进住房交易（一）取消住房二级市场准入审批程序 ，原则上应合并建设。（四）实行住房与户籍联动制度。凡在自治区境内城镇购买商业用房或住房（包括旧住房）的，均可在住房所在城镇优先办理落户手续。具体 ...
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【集体所有房产】是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 【私有(自有)房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台 的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额。 【存量房代理销售成交合同 ...
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月起按原标准的两倍支付临时安置补助费。被拆迁房屋面积在15m2以下的可购买45 m2安置房一套；但被拆迁房屋面积加上30 m2（15 m2为高层、 面积的部分，按安置房交付时的市场价或安置房市场评估价的120%结算。被拆迁商业用房建筑面积小于20 m2的，采用货币补偿或异地产权调换。如要求就近产权调换 ...
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住房建设用地变相进行商品房开发，禁止违反前款规定利用经济适用住房建设用地建设其他商业用房。第三章优惠政策第十八条经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应 为不符合集资建房对象的人员，办理集资建房有关手续的；(四)违反规定为不符合购买经济适用住房的人员办理经济适用住房权属登记的；(五)违反规定为不符合开工 ...
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用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款。商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发 的个人住房贷款利率（不得浮动）执行；购买高档商品房、别墅、商业用房或第二套以上（含第二套）住房的，商业银行按照中国人民银行公布的同期同档次 ...
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改革，加强对中国银行自营房地产贷款业务的管理，根据中国人民银行《贷款通则》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》等法规文件，特制订本操作规程。关联法规：国务院 开发贷款，是指住房开发、商业用房开发以外的房地产开发贷款，如土地开发贷款等；（四）个人住房贷款，是指对个人发放的用于购买、建造和修缮职工住房的 ...
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