最高人民法院：我院在复查叶秀妹与寿宁县饮服公司房屋确权纠纷申请再审一案中，就如何适用最高人民法院《关于国营企业购买私房已经使用多年经补办批准手续后可承认买卖 中叶秀妹搬入原房居住至今。一审寿宁县法院认为：该案１９６２年已经二审判决发生法律效力，现原告叶秀妹以同一标的、同一法律关系，向本院提起诉讼请求， ...
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研究认为，李德成于１９７４年经人介绍，与邓崇勋达成房屋买卖协议，李以４００元价款，购买了邓祟勋以及其母蒋芳淑、妹妹邓洪民共有房屋两 四川省委宣传部因修建住宅经批准征用了讼争之房，双方为上述两间厢房产权归属问题发生纠纷。李德成乃于１９８５年４月１９日向成都市西城区人民法院提起诉讼。成都市西城区人民法院 ...
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出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第 房屋产权发生争议或因租赁、买卖、抵押、使用、维修房屋发生纠纷时，双方当事人应协商解决，协商不成的可向房屋所在地的市、县房管部门申请仲裁，也可直接向 ...
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扣回、补交修缮费的有关内容。房主拒签合同的，应按５８号文件关于因修缮房屋发生纠纷的有关规定处理。垫款修缮的危房征用时，由房政科会同地政科按规定扣款， 已出租的危险房。房主要求出售已出租的危险私房，房客要求购买的，买卖价格由双方商定；房客不愿购买的，如房屋通过支顶加固可以解除危险，政府（本局）不予收购， ...
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提交全体共有人的同意书。出卖部分份额的，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第二十条出卖出租的私房应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人 机关依法处理。第七章附则第四十三条因私房所有权、买卖、租赁等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房管机关申请调解处理，对处理决定不服的，可在接到处理决定之 ...
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按统一格式（见附件）并加盖主管部门公章。（一）已取得房屋所有权证的房屋，凡与现状相符未发生权属纠纷的，不再进行产权确认。（二）新建、翻建、扩建的 以前购买的商品房，提交买卖合同；１９８８年１０月１日至１９９５年４月１８日期间购买的商品房，提交建设工程规划许可证、买卖合同、买卖契证；１９９５年４月１８日 ...
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估价标准协商议定价格。第十八条 凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 申请人民法院强制执行。第三十八条 当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的，可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三 ...
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六条规定办理。第三十八条本办法下达前，一九七八年以来单位未经批准购买的私有房屋，鉴于历史的原因，购房单位可从本办法下达之日起三个月内 规定没收的非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向当地房管机关申请 ...
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单位和个人，不得从事房产交易业务。买卖城镇私有房屋，卖方须持《武汉市城镇私有房屋所有权证》和身份证明，卖方须持购买房屋证明和身份证明，到所在地区房产交易管理所，按 遭受损害的，房屋所有人应负赔偿责任。情节严重的，诉请司法机关依法处理。第七章附则第四十三条凡因所有权、买卖、租赁、使用、修缮等发生纠纷时， ...
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三章 买卖管理 第十三条 买卖私房，卖方应持房屋所有权证和身分证明，买方须持购买房屋证明和身分证明，一起到房屋所在地房管机关申请办理买卖手续。 第十四条 规定收缴的罚款，应上交财政。 第三十三条 私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人可向房屋所在地房管机关申请调解、处理，也可向当地人民法院起诉。 第三十 ...
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