面积与本合同规定面积差异在5％以上(不含5％)，经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。(二)按套内建筑面积计算购房款的： 九条卖方应向买方提供查阅、复印、摘抄以下文件的便利：(一)卖方与深圳市规划国土局签订的深地合字()＿＿号《土地使用权出让合同书》及＿＿号补充协议或者《房地产 ...
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推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政主管部门 ，以画√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由 ...
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交易场所进行，严禁场外交易、私下交易。第十一条房改房上市交易双方应当签订合同，并持双方身份证、合同等证件到房屋所在地房地产管理部门办理房屋交易手续。领取《房屋所有权证》后 受地域、户籍、职业的限制。第十五条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十六条职工房改房上市交易后 ...
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公众查询。需购买所退房源的对象，统一向市政府行政审批中心房管窗口申报，公告期满后购房对象超过二人及以上的销售应以公开摇号或抽签的方式进行，由开发企业会同 后无人报名，开发企业再确定房价应重新申报、公告。开发企业与该商品房买受人签订合同的总价款等内容应与公告相一致。通过网上操作系统重新备案。第十四条 对 ...
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由被拆迁人在购房时直接交付给住房出售方，住房出售方应当出具发票。被拆迁人按不低于本细则第二十九条规定的自选安置低限标准购房后，自选购房资金有结余的，三 从其约定；未作约定的，其经济补偿金支付办法按本条第一款规定办理。（二）租赁双方未签订书面租赁合同，或租赁合同未向房地产管理部门登记备案的，租赁双方应向 ...
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由被拆迁人在购房时直接交付给住房出售方，住房出售方应当出具发票。 被拆迁人按不低于本细则第二十九条规定的自选安置低限标准购房后，自选购房资金有结余的， 其约定；未作约定的，其经济补偿金支付办法按本条第一款规定办理。 （二）租赁双方未签订书面租赁合同，或租赁合同未向房地产管理部门登记备案的，租赁双方应向 ...
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现金作为购房首期付款；八、借款人以其在工商银行的储蓄存款支付购房首付款时，借款人应委托工商银行将首付款通过转帐方式支付给住房发售单位；住房发售单位应在工商银行 十章合同的变更和终止第三十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，依法签订变更协议，有担保合同的，必须经担保人同意，协议未达成之前，原 ...
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诉讼或仲裁程序或其他法律程序的债务，或者虽未进人上述程序但已有明确的证据表明进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序为不可避免的债务。 前款 公积金中心委托担保机构受理公积金贷款申请，应当与担保机构签订委托合同。委托合同应当包括以下内容： (一)委托双方当事人名称； (二)委托的事项； (三)公积金缴存信息、 ...
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可参照本办法执行。第三条发放住房公积金个人购房委托贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人 借款合同的变更和终止第二十二条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。第二十三条借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事 ...
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该房屋上市的证明材料，办理已购公房上市交易确认手续。(二)签订合同：由交易(赠与)双方当事人签订青岛市已购公房上市交易合同(赠与书)。(三)交易审核：由交易双方 十五、以房改标准价购买的公房上市交易后，其收益依法缴纳各项税费后与购房时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，由原公房买卖双方 ...
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