转发最高人民法院办公厅〈关于房地产管理部门协助人民法院执行造成转移登记错误，人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的复函〉的通知》（建办住房〔2007〕8号）转发给你们，请认真贯彻执行。同时，请各地加强与当地法院的沟通，协助做好相关工作。 广西壮族自治区建设厅二 ...
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对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋所有权的权属。六、关于商品房的预售问题２４、商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设， 应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额，应相当于无过错方的实际损失。双方均 ...
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质量原因，造成工程质量事故的，工程设计单位应当按照设计合同约定对直接损失承担赔偿责任。二、建设单位在发包或委托以下工程设计项目时，应当要求设计单位出具 因建设单位不合理压低勘察设计费用、压缩勘察设计周期而造成的质量问题，应由建设单位承担相应责任。建设单位和设计单位在签订勘察设计合同时，应对上述事项进行 ...
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后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，要依法承担相应赔偿责任。施工图审查机构要建立健全内部质量管理制度，配备 “百年大计，质量第一”的方针，充分认识保证住宅工程质量的重要性，要把强化质量责任，保证住宅工程质量摆在重要位置。要认真贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅《关于 ...
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依法给予行政处罚;导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者 条生产经营单位应当定期组织开展安全检查，及时消除不安全因素。对检查出的问题应当立即整改；不能立即整改的，应当制定相应的防范措施和整改计划，限期 ...
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住用安全。如因拖延不修，造成坍塌事故，致使他人人身、财产遭受损失的，应负赔偿责任。分属两个或两个以上所有人的同一结构的房屋，其结构和共用设施的修缮 物资、商业等部门负责统筹安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接 ...
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住用安全。如因拖延不修，造成坍塌事故，致使他人人身、财产遭受损失的，应负赔偿责任。分属两个或两个以上所有人的同一结构的房屋，其结构和共用设施的修缮 物资、商业等部门负责统筹安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接 ...
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建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。关于建筑装饰装修归口管理问题的复函建设部[建建函[2000]181号]发布实施日期：[2000年6月7日]河南省建设厅：你厅《 ...
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及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房销售过程中若干问题通知如下：一、房地产开发企业、销售代理企业应严格执行国家和本市物价政策，公平 ，开发商除应退还购房者已支付的房价款外，还应根据合同约定承担赔偿责任，合同未明确赔偿责任的，应根据中国人民银行同期公布的存款利率支付利息。2、 ...
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》即国务院55号令在执行中如何衔接问题。为了确保《城市房地产管理法》和国务院55号令的正确贯彻实施，进一步加强土地 作为行政行为还是民事行为，土地管理部门依出让合同承担的违约赔偿责任是行政责任还是民事责任问题，是对法律的进一步界定，根据全国人大常委会《关于加强法律 ...
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