合同签订之日起15日内，租赁、抵押双方持土地使用权出让或转让合同以及租赁、抵押合同等，分别向当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁 的，由县级以上人民政府畜牧行政管理部门处以违法所得1倍以上3倍以下罚款；没有违法所得的，处以10000元以下罚款；违法所得难以核定的，处以10000元以上 ...
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可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。第十四条共有房地产买卖，在同等条件下， 其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人 ...
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开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的 预售已抵押的商品房，应当征得抵押权人同意，并将抵押情况以及解除抵押的条件、时间书面告知预购人。房地产开发企业不得将已预售的商品房进行抵押。第四十条 ...
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受让人提供出让土地使用权地块的必要资料和有关规定；（二）有意受让人在规定时间内向市、县人民政府土地管理部门提交土地开发建设方案及所出价款、支付方式 核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。转让土地使用权，其地上没有建筑物、其它附着物的，受让人在签订转让合同之日起３０日内可直接向县级以上人民政府 ...
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廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的， 合法性进行查验。经纪人应在房地产转让合同中签名盖章。第五十八条 由于经纪人的过错，经纪人代销的房地产不能登记或不能在规定的时间内获准登记，造成受让人 ...
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廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的 合法性进行查验。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。第五十四条由于经纪人的过错，经纪人代销的房地产不能登记或者不能在规定的时间内获准登记，造成受让人 ...
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规定的其他情形。第十一条房地产具有下列情形之一的，不得转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（ 条因变更或者解除房地产转让合同致使另一方当事人造成经济损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第二十七条因出让人的过错，不能按约定时间交付房地产的， ...
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缴纳土地使用权出让金。第十一条房地产具有下列情形之一的，不得转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的； 应变更或者解除房地产转让合同致使另一方当事人造成经济损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第二十七条因出让人的过错，不能按约定时间交付房地产的 ...
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的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的受让人；（三）申请预告商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定 应当不予登记。6.3国家机关有关文件的登记6.3.1（依法实施财产保全等限制措施文件登记）6.3.1.1人民法院、人民检察院、纪检监察机关、公安机关、 ...
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类型、使用期限、用途、面积、宗地四至和宗地号，房屋、土地权利的限制，登记时间等内容。房地产登记簿采用电子介质的，应当能够转化为唯一、确定的纸介质形式， 提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房地产权属证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他 ...
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