原农民已购公有住房户房款重新结算工作，现将有关问题规定如下：一、退款对象按《上海市人民政府关于同意解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民户六折补偿问题的 购房人计算应退房款数额，与购房人签订《本市征地地区私房拆迁安置公房居民户购房退款补充协议》。４、公有住房出售单位凭《征地农民已购公有住房户重新结算房款 ...
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监管分户账(以下称监管账户),并与监管部门、专户银行签订《商品房预售资金监管协议》。一个预售许可证对应一个预售资金监管账户。项目预售过程中,原则上不得变更 开发企业。第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的,房地产开发企业可以向资金监管机构提交退房退款申请书,经核实后,资金监管机构应当在2 ...
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房地产交易资金监管中心、商业银行开户行、房地产开发企业三方签订天津市新建商品房预售资金监管协议。房地产开发企业应当按幢或多幢开立新建商品房预售资金监管账户。第七条 六条预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的，房地产开发企业可以向市房地产交易资金监管中心提交退房退款申请书，申请解除退款部分的监管。经 ...
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房交易结算资金的存储和支付，不得支取现金。协会应当与银行、市房产管理部门签订协议，确保交易结算资金安全和有序运转。市房产管理部门负责对协会进行业务指导和监督 的账户。存量房交易不成功的由协会与交易双方当事人协调退款事宜，出具《退款通知书》。银行在收到《退款通知书》后三个工作日内按《委托书》的约定将交易 ...
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房屋所有权证、抵押权人领取房屋他项权证，同时通知卖方持存量房交易资金托管协议等材料办理领取购房款手续。市不动产登记管理局对卖方领取购房款手续核实无误后， 当事人申请解除存量房交易资金托管，应当向不动产登记管理局提交下列材料：（一）退款申请书；（二）当事人身份证明；（三）解除买卖合同，撤回登记申请或者 ...
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五条申请办理商品房预售资金监管业务的商业银行应当与监管机构签订商品房预售资金监管合作协议。第六条房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当与监管机构、办理商品房预售 争议解决方式；（十）其他约定。第八条房地产开发企业签订商品房预售资金监管协议时，应当向监管机构提供以下资料：（一）监管项目工程预算书；（二 ...
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确定。第六条城建行政机关应当依照本办法和有关规定同代收银行签订委托代理收缴罚款协议，并在代收银行开设“罚款收缴帐户”，帐户由同级财政部门和代收银行负责管理。 需退还罚款的，城建行政机关应及时通知同级财政部门，由同级财政部门通知代收银行或国库退款。第十一条财政部门统一制作的收据一式四联，第一联为存根，由 ...
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单位或物业管理企业持业主身份证件的复印件、“房屋拆迁许可证”的复印件、“商品住宅灭失退款申请书”（详见附件十五）向区、县中心提出申请，经审核同意后，持区 房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修基金筹集，按当时有关规定、协议执行。４．《办法》施行前已成立业主委员会而未建立维修基金的，房地产开发 ...
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。第十六条拆迁人或者拆迁承办单位与被拆迁人按本办法第十五条一款达不成协议的，可向市拆迁行政主管部门申请裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起 ，换算成建筑面积，由售房单位按向被拆迁人售房价格的１．５倍给被拆迁人退款。对被拆除非住宅房屋使用人安置的非住宅房屋，产生面积差时，拆迁人和被拆迁人应当按 ...
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住公房，现要求按本函规定的购房优惠政策重新结算购房款的，应持原公有住房出售合同、拆迁安置协议、“原农民户拆私还公安置证明”，与原售房单位签订《本市征地地区私房拆迁安置公房居民户购房退款补充协议》办理重新结算手续。 重新结算的差额，由原产权人支付，如房屋产权属直管公房，购买租住 ...
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