(一)债务人未按合同履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)债务人死亡，其遗产继承人、受遗赠人不履行债务，或者无继承人、受遗赠人代其履行债务的；(三)债务人或抵押人依法被宣告破产或者解散的。拍卖划拨土地上的抵押房屋，应当从拍卖所得中相应缴纳土地使用权 ...
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;(五)房产赠与的，受赠人应当提交《赠与合同公证书》或《接受赠与公证书》；房产继承的，遗产继承人应当提交《遗产继承公证书》。第八条因房屋权利人下落不明不能办理房屋权属转移登记的，登记机关可依据人民法院裁决办理房屋权属转移登记。代管房屋代管期满，代管人可提请人民法院发出公告 ...
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委员会的意见。即根据该房产的来源及使用等情况，以认定该屋为钟和记、王细的遗产，属钟秋香、钟玉妹、钟寿祥、钟妙、钟秋胜五人共有为宜。钟寿祥以个人名义领取的产权证，可视为代表共有人登记取得的产权证明。钟妙、钟秋胜已故，其应得部分由其合法继承人继承。以上意见供你院批复时参考。...
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补偿费人民币１０９２元。原审法院第一审认为：座落在本市中山路５２２号房屋一幢，系被继承人胡国珍之遗产，胡九珠系胡国珍之孙女，有权继承胡国珍的遗产。因胡 胡济清、倪锦芳在１９５１年对中山路５２２号房屋的处理分割时，都明显侵害了作为继承人之一王敬民的合法继承权，没有保留王敬民应继承的财产份额，考虑到胡济清 ...
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。至于方深耕，因与张珍仂生前没有形成收养关系，就不存在继承的问题。因此，该遗产归集体所有为宜。附件：安徽省高级人民法院《关于方益顺、方深耕与祁门县凫峰乡恒 益顺独自继承；另一种意见认为方益顺、方金好虽然都是其父方文义祖上遗产的法定继承人，但是方益顺、方金好２人均已出嫁多年。一直没有主张自己的继承权，且 ...
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有国家建设征用等特殊情况，必须转移时，经区局长批准，也可由上述代办继承人代办产权转移手续并领取房价。代办继承或产权转移手续，均须出具书面保证， 继承人及直系亲属均下落不明，国家建设征用房产时，其房价由房管部门代管。８．继承人申请继承遗产，必须携带有关契证、户口簿、产权人死亡证明及继承保证书。二、委托： ...
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确认孙兆麟和孙张氏所有，显属不当，应予纠正。鉴于孙兆骧现已死亡，其遗产应由其法定继承人依法继承。但孙兆麟、孙张氏均对孙兆骧进行过较多的帮助，亦 真实意思的表示，仍应确认其为上述房产的产权所有人。孙兆骧去世后，应由其法定继承人继承。第二种意见认为：弃权书是孙兆骧个人所为的有效民事行为，但房产是孙兆骧与 ...
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房产既在１９５１年土改时确权为程月华所有，程死后，如其确无法定继承人，其遗产即应按照有关法律规定处理。上述意见，供你院参考。 附:安徽省高级 “过继”父母或“过继”祖父母共同生活，没有形成扶养关系，按照历来政策规定，两人均非合法继承人，因此，原审单纯驳回原告的诉讼请求而未表明被告有无继承权不妥，这样会 ...
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第４８号民事裁定书裁定对该案进行再审。经公开开庭审理，并经院审判委员会讨论向我院提出以下请示意见：对曾哈目夫妇遗产，曾武与曾文享有同等继承权，现曾文与曾武已死亡，曾文与曾武应得的遗产份额应由他们各自的合法继承人继承。原第二审有关曾哈目、卢慎遗产的继承的判决是正确的。黄美娇 ...
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１、产权归属明确，具有合法的产权证书；２、经改建、扩建、新建的房屋，产权人须办理产权登记手续，获得产权证书；３、继承遗产的房屋，需有合法的继承权证书；４、典当的房屋，出典人或出典继承人与承典人或承典继承人双方达成解除典当关系的协议书。第十二条房屋所有人 ...
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