；（三）开设监管账户的银行账号；（四）商品房预售款的收取、拨付和结算方式；（五）预售人、担保公司、开户银行三方的权利、义务和应承担 商品房预售款按照下列程序办理担保：(一)购房人与预售人签订商品房购销合同。(二)购房人持商品房购销合同直接到设立商品房预售款专用账户的银行交付商品房预售款。购房人向银行 ...
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并出具新建商品房预售资金不予拨付通知书。第十三条有下列情况之一，市房地产交易资金监管中心不予办理用款手续：（一）已拨付款项未专款专用；（二）房地产 将核准使用资金拨付给与房地产开发企业签约的合同当事人或相关单位。第十五条商业银行于每个工作日将上一个工作日内新建商品房预售资金监管账户的收支情况按照约定的 ...
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发出《住房公积金支持保障性住房建设项目解除资金监管通知》（见业务规范附录K），由受托银行解除对资金监管账户的监督。第五章 档案管理和统计分析第三十一条 中心应建立项目贷款档案管理制度，将项目贷款过程中的委托协议、借款合同、资金封闭协议等资料专门归档，确保项目贷款 ...
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商品房预售许可证》时，监管部门、预售人及监管银行三方应当签订《商品房预售款专用账户监管协议书》。预售人变更专用账户账号的，须经监管部门确认并公布，同时预售 账户内款项，监管部门可按照合同约定，暂停该金融机构新开设预售款监管账户业务。给预购人造成损失的，监管银行应当依法承担法律责任。 第十四条 监管部门 ...
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前，应当选择监管账户开户银行(以下简称监管银行)开立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管专用账户)，并由监管机构、监管银行、开发企业三方签订新建商品房预售 申请，并提交按照建设工程形象进度完成情况或建设工程施工合同约定的付款节点制定的项目用款计划。监管机构应当在3个工作日内完成对项目用款计划 ...
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的，到位资金不得少于工程合同价的30%。同时核验建设单位与银行签订的对该工程项目的资金监管协议，对资金监管不落实的工程项目不予发放施工许可证。3 在申请领取施工许可证前，必须将年度建安工程量用款的25%作为工程备料预付款，划入建筑业企业的银行账户。在申领施工许可证时，必须提交工程备料预付款证明，以及 ...
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、股东构成；2.由有资质的会计师事务所出具的符合市建设工程合同管理部门要求的财务审计报告；3.在银行设立建设工程担保保证金账户的证明；4.由专业资信评估 ，不履行工程风险预控和对债务人履约情况进行监管等义务，且引起不良社会影响的；8.未经债务人同意挪用债务人提交的保证金，或在保证担保责任解除后30天内 ...
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的公积金贷款业务，须接受管理中心和人民银行的监管。第五条 受委托银行应严格按照签订的《住房公积金贷款委托合同》及相关操作规程办理公积金贷款业务，在 贷款额度由管理中心依据借款人所购(建)房屋区域、房价、公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定，且应同时符合以下规定：(一)公积金贷款额度不 ...
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