楼板 ≤2.0传热系数K W/(m2·K) 遮阳系数SC(东、南、西 向 / 北 向)外窗(含阳台门透明部分) 窗墙面积比≤20% ----- -----20%＜窗墙面积比≤30% ----- ≤0.65 / 0.7530%＜窗墙面积 ...
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年内在正常使用情况下，有以下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任 1、墙面、屋面发生渗漏(其中屋面防水保修3年) 2、墙面、顶棚抹灰层脱落 3 安装出现翘裂、变形、不密闭 4、厕所、厨房、盥洗室、阳台地面倒泛水、积水，顶棚漏水 5、主体裂缝超过国家规范要求 6、管道发生渗漏；雨水管、污水 ...
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开关不灵或缝隙超过规定；（六）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；（七）外墙板漏水，阳台积水；（八）水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；（ 规程”、“标准”和设计要求施工，造成的质量问题由施工单位负责；（二）、凡是属于设计责任造成的质量问题，由施工单位负责修理，其返修费用通过使用单位（用户）向设计单位 ...
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安全使用；避雷设施失效，接地电阻超过当地标准。ｇ．水暖设备破损上下水道管路破损漏水，大片浸湿墙壁、楼地面；上下水道管路大量严重锈蚀；上下水道堵塞不通，需部分或 保管，合理使用有着重大意义。作为产权单位的房产建筑段应负有养护和监督使用的责任。 7．2各使用单位和住户，对所使用的房建设备负有保管和爱护之责 ...
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不灵或缝隙超过规定； （六）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水； （七）外墙板漏水，阳台积水； （八）水塔、水池、有防水要求的地下室漏水； （ ”、“标准”和设计要求施工，造成的质量问题由施工单位负责； （二）、凡是属于设计责任造成的质量问题，由施工单位负责修理，其返修费用通过使用单位（用户）向设计 ...
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可改砌砖墙。二、屋面工程1.各种平瓦、中瓦、油毛毡、白铁、石棉瓦、平台屋面漏水，包括天沟、斜沟、屋脊、凡水等损坏。2.原有石棉瓦、油毛毡、玻璃天棚等损坏漏水，前后天井的搭建天棚住户已作为灶间的，可予修理，如不做灶间使用，损坏严重时，可征得住户同意予以拆除。?三、落水设备工程1.生铁、 ...
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改砌砖墙。二、屋面工程1.各种平瓦、中瓦、油毛毡、白铁、石棉瓦、平台屋面漏水，包括天沟、斜沟、屋脊、凡水等损坏。2.原有石棉瓦、油毛毡、玻璃天棚等损坏 ，原无围墙一般不新做。?十一、保养工程：1.钢筋混凝土楼板、柱子、扶梯、阳台、扶手栏杆等保护层起壳剥落、钢筋外露锈蚀者应清除，钢筋铁锈，做水泥保护层。 ...
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资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的 相邻居民住房的管道堵塞、漏水、停电、停气、通讯中断、物品毁坏等，应由住宅装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人责任，委托人可向被委托人追 ...
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给你们，望遵照执行。第一条 为加强公有住房出售后的维修管理，明确管理、修缮责任，保障房屋的居住安全和正常使用，根据《城市异产毗连房屋管理规定》(建设部令第 管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋 ...
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下水管道。第十三条上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条为适应房屋所有人 私自拆改，需要进行拆改、维修的，须经售房单位或维修管理责任单位批准后方可施工。临街门窗和阳台进行维修时，其形式和颜色应与该幢房屋主体外型设计保持一致。 ...
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