应当核查房地产登记册记载的原房地产权利人是否与人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书等法律文件认定的原房地产权利人一致。3.2.14（ ）。3.3.4.3因房屋改建、扩建、翻建申请变更登记的，房地产权利人除提交前款文件外，还应当提交建设工程竣工验收备案表或者上海市建设工程质量 ...
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以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目按照房屋所有权初始登记审核意见填写。 五、房屋所有权变更登记申请书、房屋所有权变更登记审核意见、房屋所有权（他项权）注销登记申请书、房屋所有权（他项权）注销登记审核意见除房屋所有权变更登记申请书中夫妻名称变更登记的申请人填申请双方外 ...
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、房地产他项权证、房地产权共有证、房地产权权属证明书等。 房地产权证书与房地产登记簿的记载应当保持一致，房地产权证书与房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明 争议处理决定而取得房地产权利； （六）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、裁决或者调解而取得房地产权利； （七）有本办法第三十二 ...
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情况； (二)房屋所有权性质及房屋情况； (三)土地权属性质及土地情况； (四)他项权摘要； (五)房屋共有、土地共有情况； (六)纳税情况； (七)其他必须载明的事项 该房屋的有效证据、身份证明，申请办理退还手续。第十八条已由人民法院判决认定为无主房屋，原房屋所有人或合法继承人出现，并对房屋提出退还 ...
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部门提交该房屋的有效证据、身份证明，申请办理退还手续。第十八条已由人民法院判决认定为无主房屋，原房屋所有人或合法继承人出现，并对房屋提出退还请求的， 的房屋，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地 ...
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登记包括备案登记、初审登记、开始登记、变更登记、转移登记、注销登记及他项权登记。房屋权属证书载明的日期为发生法律效力的权属确定日期。房屋权属证书不得擅自 ，须按规定办理登记和验证手续。第二十二条房屋有下列情形之一的，除依法继承或人民法院判决的外，禁止转移所有权或者设定他项权利：(一)在已确定的城市拆迁 ...
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由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第八条房屋有下列情况之一的，除依法继承或者人民法院判决的外，禁止产权转移或设定他项权利：（一）在城市改造建设 登记；严禁弄虚作假或伪造有关证明、文件等方式骗取房屋产权登记。第十二条房屋权籍管理机构可以根据房屋产权产籍管理工作的需要，组织实施本行政区域内房屋产权 ...
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遗赠的私有房产，由有关机关、团体、企事业单位、基层组织或个人向人民法院申请，依法判决认定该房产无主，收归国家或集体所有。第十二条根据国家规定，应当由房产管理 不得从事房产买卖经纪活动。第四章房屋租赁第二十四条房屋所有人除本章另有规定外，有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁 ...
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曲靖县人民法院没收地主财产判决书中均载明：“查该户系工商业兼地主，剥削人民血汗甚多，现除工商业部分(北门街楼房一院)应予保留外，其志舟东路楼房柒间系多余部分与工商业 未赎的，应视为绝卖的原则，判决：“一、不准许恩浦取赎典当给赵德芬家的房屋。二、曲靖市城关镇北门街四十三号房屋业权归赵德芬家所有。”宣判后 ...
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买卖、价拨、作价投资、收购、赠与、交换等产权转移或设定抵押。依法继承或者人民法院判决的除外。（一）在城市改造拆迁公告实施范围内的；（二）在国家建设、住宅 取得省“房地产开发”资质证书开发建盖的商品房及未经有权部门批准补贴出售的；（六）其他依法禁止转移、变更的。本条前款除三、四、五、六项外，禁止期限不得 ...
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