管理集体土地交易行为。经依法审批的集体非农建设用地确需转让的，经集体经济组织同意后将该土地征用转为国有，然后按规定办理土地有偿使用手续；确需出租的，并 必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。严格执行窗口式办文制度，办事制度、标准、程序、期限和责任向社会公开，增加工作透明度，坚持规范管理，政务公开。（二） ...
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审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 和社会保障制度的指导性意见。（十四）健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将 ...
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集体土地上房屋权属的处置。在“城中村”农民集体土地转为国有土地、并按照国有历史用地确权后，原集体土地上的房屋权属按下列情况分别处理：１．已办理集体 》第十九条规定的房屋，按规定的条件和程序确认土地使用权和房屋所有权，核发国有房地产权证，暂缓缴纳国有土地使用权出让金。若该房地产进入市场交易，须补缴国有 ...
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日起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项 、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等文件。2.4（登记程序）房地产登记程序一般包括：（一）申请；（二）受理、收费和核验契税；（ ...
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系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地房屋拆迁，并依法给予被拆迁人合理 安置工作的行政主管部门，对本市征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。南京市集体土地房屋拆迁管理办公室具体负责本市征地房屋拆迁补偿安置日常管理工作，承办拆迁方案 ...
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安全使用要求，补齐施工图设计文件资料，补办有关手续并确认质保资料基本齐全后，按程序办理工程竣工验收手续。（三）对未经建筑工程质监部门实施工程质量监管的建设项目： 具结和无条件服从城市规划的书面承诺，并由所在村（居）加具同意集体土地转为国有土地的意见。（四）市规划与国土资源部门为房屋业权人补办用地手续， ...
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所称征地拆迁补偿是指市政府为了公共利益需要，依据法律规定的程序和权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地拆迁，并依法给予合理补偿的行为。本规定所 教育设施等公共基础设施建设项目。第三条 本市行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。国家或省对大型 ...
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按我市第一批“撤村建居”村集体土地转为国有土地的有关程序办理，给予发放国有土地使用证(加盖撤村建居图章);其房屋由村集体经济组织移交给乡镇(街道)， ;请求事项。(3)申报附件：①社区配套服务用房现状一览表。需如实填写房屋地点、土地性质、建筑面积、房屋用途、房屋来源、有否土地证和产权证、要求事项等栏目 ...
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从事房屋权属登记工作的人员应当经过岗前培训，持证上岗。第十三条登记机关应当依照下列程序进行房屋权属登记：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）核准登记 已经登记机关登记的，不再办理登记。第四十八条城市规划区内的集体土地转为国有土地后，该土地上的房屋应当依照本条例有关规定办理房屋权属登记。第四十九条 ...
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登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。第八条房屋权属登记按下列程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四） ，申请人应当自房屋竣工之日起９０日内向登记机关申请房屋所有权初始登记。由集体土地转为国有土地上的房屋，权利人（申请人）应当自事实发生之日起３０日内向登记机关申请 ...
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