建筑物及附着物处置办法、违约责任等内容。第八条集体建设用地的使用年限，参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。第九条土地使用者 使用和流转的指导、管理和监督检查工作。第十二条集体建设用地经所有者同意流转后，原土地使用合同载明的权力义务随之转移，新土地使用者和原土地使用者签订 ...
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建设项目使用本行政区域内的国有建设用地，办理出让、划拨手续。（四）乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业建设项目使用本行政区域内的集体建设用地。第六条下列建设用地 《补充耕地方案》、《征收土地方案》、《供地方案》（以出让方式供地的，应附草签的出让合同和地价评估报告）（以下称“一书四方案”），并同时按本 ...
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全省土地登记公开查询制度》、《全省土地审批集体决策制度》转发给你们，请认真贯彻执行。２００１年１１月１９日全省建设用地供应总量控制制度为合理利用土地资源，切实 收回的国有土地；（四）未经原批准机关同意或超出出让合同规定的开发建设期限，满２年未动工开发建设而闲置的国有土地；（五）构成非法批准使用国有土地 ...
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建设用地必须严格执行国家下达的建设用地年度计划，不得随意突破。"第三章统一征用第九条市、县(市)人民政府根据城市建设需要，可以征用集体土地，转为国家所有。第 ，应按与土地行政管理部门签订的土地使用权出让合同组织开发。第十五条实行委托或招标承包开发城"市建设用地的，受托方或承包方不得在开发企业之间进行 ...
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核查实际用地，符合批准的范围、面积、用途的，由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条农村居民原宅基地 ，应当向土地管理部门申请《土地使用权抵押许可证》，并与市、县土地管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同：（一）当处分划拨土地使用权时，本出让合同 ...
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法规：地方政府规章（1）条第十五条征收农村集体土地用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目建设的，由政府土地储备机构或者委托的具有房地产开发企业 主管部门的用地预审意见，没有预审意见或者预审未通过的，不得审批或者核准建设项目。第二十二条以出让方式供应土地后，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的 ...
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．利用出让土地开发，但未按出让合同约定交付出让金或投资开发而擅自转让交易土地的；6．利用建设项目立项、规划许可证和用地红线图圈占、转让土地的。三、 土地权属无争议的，办理建设用地和土地确权变更登记手续可以简化；利用国有划拨土地的，可依法根据现有土地使用性质，办理划拨或出让土地手续。利用集体土地的，依法 ...
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房地产开发用地出让的标底或底价。确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金等，都必须由市国土资源(城市规划)行政主管部门集体决策 犯罪的，依法追究刑事责任。(三)对违反《城市房地产管理法》的有关规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，市国土资源(城市规划)行政主管 ...
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储备制度，规范土地一级市场。贯彻落实国土资源部2002年11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，建立健全全市统一的土地有形市场，大力推行国有土地使用权 商品房价格，增加政府的土地收益。(二)加强建设用地管理。一是要严格控制利用集体土地、严禁利用基本农田开发建设商品房，禁止非法圈地、占地行为；二 ...
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不符合规划要求的，城乡规划部门不得核发选址意见书。（五）进一步完善城镇建设用地出让管理制度。城乡规划行政主管部门要将城市中心地区、旧城改造地区、近期发展 流转地块的规划条件。没有编制或违反建制镇、村庄和集镇规划要求的，有关集体建设用地，不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定，依法 ...
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