物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(3)服务规范应符合《青岛市物业管理行业规范》要求。(4)有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理 。(8)对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途及其他违反业主公约的行为及时劝阻，并报告业主委员会或有关主管部门。(9)主出入口设有平面示意图，主要路口 ...
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实际使用物业的其他人。第三条本市行政区域内的物业管理适用本条例。第四条青岛市物业管理行政主管部门(以下简称市物业行政主管部门，主管全市物业管理工作。青岛市 委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 ...
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年１２月２５日山东省人民代表大会常务委员会第六次会议批准１９９８年１２月２５日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布１９９９年５月１日起施行)第一章总则第一条为 作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 ...
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需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中,积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人的全面发展为 市民的整体文化素养。深入开展《公民道德建设实施纲要》、《青岛市市民文明公约》和《青岛市市民行为规范》的学习教育,大力倡导和实践社会公德、职业道德和 ...
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