建设、计划、规划、土地、房产、“三电”、公用设施管理等相关单位进行研究论证，编制《房地产开发项目建设条件意见书》，作为开发项目的建设依据。意见书主要 落实；(五)物业管理是否落实；(六)环境影响报告书内容是否符合国家规定标准；(七)法律、法规规定的其他事项。开发项目验收合格后，方可交付使用。第二十六 ...
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，由各市规划、建设、城建、房产、房改主管部门办理的，应严格遵守建设部相关的办事公开制度，并制定切实可行的配套措施，确保政务公开和办事公开。 二、 人投票或拆迁当事人抽签等方式确定拆迁估价机构；(2)成立由注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的估价专家委员会，对拆迁估价进行技术指导， ...
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广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。 《中华人民共和国广告法》的规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第三十五条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令 ...
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根据本住宅区的实际情况进行修改补充，但必须符合法律、法规和规章的规定。业主公约应当报所在地县级以上城市房地产行政主管部门备案。第三章物业管理与服务第 到户收取。经双方协商，供应单位也可以委托物业管理企业代收。物业管理企业代收相关费用的，委托方应当与物业管理企业签订代收合同，明确代理权限，并支付代理服务 ...
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；（三）负责市级项目房屋征收与补偿的资金管理；（四）负责对参与房屋征收的房地产评估机构进行规范管理；（五）负责市级房屋征收与补偿项目档案管理。第六条 市 10天完成搬迁的，按房屋补偿总额的3%奖励。第四章法律责任第三十一条 市、区人民政府以及相关职能部门、房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不 ...
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负责市区房屋拆迁监督管理工作。各区人民政府应建立相应机构，承担辖区内的拆迁管理相关工作。•各县（市）人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门对本辖区城市房屋拆迁 四十三条 住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：（一）房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的，按照拆迁评估基准价计算；（二 ...
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第一条为满足不同收入层次居民住房的需求，落实国家强化住宅保障政策的相关要求，进一步加强房地产宏观调控，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，特制 用地，制止违法囤积土地的行为。1．依据闲置土地处置的法律、法规，结合本市实际，根据造成土地闲置的不同原因，采取收取土地闲置费、责令限期开发建设、 ...
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市统计局住房状况调查成果为依据，按照国家和本市房地产调控的相关政策，结合本市实际进行编制。关联法规：全国人大法律（1）条第三条本规划是落实 的家庭占10.4%，60―90平方米的家庭占20.8%。“十五”期间，中心城市房地产开发完成投资39.88亿元，平均年增幅27.4%，其中住宅完成投资23.66亿 ...
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竣工验收擅自将房屋交付使用的，市房地产行政主管部门不予办理房屋产权登记手续，工商行政管理部门不予核发营业执照，同时由相关管理部门依据《中华人民共和国城市规划法 、法规、规章进行处罚；属于连带房地产开发项目的，并由市房地产开发主管部门依据《房地产开发合同》的约定追究建设单位的经济责任。 第二十一条 建设 ...
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传递、一次性收费、一个窗9发证。(四)公开办事程序1、申请人领取相关表、单；2、申请人持相关资料、证件到窗口交件；资料齐全的，发给收件单； 拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定拆迁估价机构；(2)成立由注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的估价专家委员会，对拆迁估价进行技术指导，受理 ...
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