批准，集体经济组织可采取土地入股等形式参与小城镇的建设与开发，也可通过转让、出租、抵押等进行土地使用权交易，逐步建立健全政府指导下的土地市场流通机制 ，并允许原承包土地的经营权和房屋使用权有偿转让，但宅基地不得有偿转让。农村、牧区集体经济组织要严格承包合同管理，防止进镇农牧民的土地撂荒和非法改变用途。 ...
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人民政府土地管理部门申办土地使用权。第十六条村庄、集镇的村民利用非耕地(包括原有宅基地、空闲地和其他土地)建住宅的，按本办法第十五条(一)、(二)项 转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定双方的权利和义务等条款，并向乡(镇)人民政府 ...
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通过转让、出租、作价入股等方式直接进入小城镇土地市场。乡镇通过土地的征用和转让、出租等方式获得的收益，要全额用于小城镇建设，不得挪用。建立土地使用权的 合理改造农民的宅基地。对进镇农户的旧宅基地，应适时置换出来，防止闲置浪费。要结合小城镇建设，在尊重农民意愿的前提下，逐步对分散的农村居民点进行搬迁改造 ...
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提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让 建设规划许可证。在乡、村庄规划区范围内使用原有宅基地或者村内空闲地等不需要办理农转用审批手续的集体所有土地进行农村村民单体住宅建设的，市、县（市 ...
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企业、私营企业收购破产乡镇企业或进行股份制改造，其土地使用权可以依法实行征用。允许农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业。(二)小 签订互换合同和进行土地变更登记。对以迁村并点和土地整理等方式进行小城镇建设的，可在建设用地规划中予以适当支持。严格限制分散建房的宅基地 ...
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、安置规定执行。十一、拆迁集体所有土地上的农村村民住宅，按被拆除房屋建筑面积的重置价格予以评估作价补偿。宅基地由所在村委会调整解决并依法报批。对被 不再给予其它补偿。堤外绿化、湿地按生态绿化用地由指挥部办公室与村委会签订承包合同，按每亩每年５００元标准支付承包费。十五、征用集体所有的土地，用于基础设施 ...
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用途的前提下，用租赁、参股等多种方式有偿转让土地经营权。要研究制定进城农民宅基地异地置换政策。（三）健全社会保障体系建立独立于企业事业单位之外、资金 辐射带动功能１、加快产业结构调整。继续强化农业的基础地位，积极推进农业和农村经济结构调整，大力发展乡镇企业，加速农业科技进步，发展优质高效农业，推进农业 ...
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建设用地的管理上都有针对性、可操作性。保证控制性详细规划能够成为国有土地有偿出让与转让的基本前提条件和对各类建设工程进行规划许可的直接依据。1．根据当前实际 范围。3．各省、自治区、直辖市要抓紧制定在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法。（九）建立对规划的评估制度，完善城乡 ...
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建设用地的管理上都有针对性、可操作性。保证控制性详细规划能够成为国有土地有偿出让与转让的基本前提条件和对各类建设工程进行规划许可的直接依据。1、根据当前实际 范围。3、各省、自治区、直辖市要抓紧制定在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法。（九）建立对规划的评估制度，完善城乡 ...
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行政主管部门核发选址意见书后，向土地管理部门申请用地。（二）使用原有宅基地、空闲地和其他土地的，由苏木乡人民政府根据集镇规划和土地利用规划批准 申请产权登记，由旗县级人民政府建设行政主管部门核发村镇房屋所有权证书。房屋所有权转让、变更时，应当向苏木乡镇人民政府村镇规划建设管理机构申请产权变更登记，由 ...
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