条住宅区入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的， 费用的，委托方应当与物业管理企业签订代收合同，明确代理权限，并支付代理服务费用。禁止将代理服务费向用户分摊。第六章法律责任第三十九条违反本办法第十 ...
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未经质量监督站验收或经验收不合格的工程，施工单位不得交工，建设单位不得使用，房产管理部门不予办理产权登记手续。第二十二条建设（监理）、施工单位对监督检查 加强质量管理，建立健全质量保证体系和质量管理制度，并按照有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同的规定，承担相应的质量责任。第二十四条质量监督站实行 ...
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监理部关键岗位人员之间无合法的人事调动、任免、聘用以及社会保险关系的；（五）合同约定的施工单位与施工现场的工人之间无合法的建筑劳动用工和社会保险关系的。 部门、质量安全监督机构根据《招投标法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规、规章予以相应处罚，并暂停参加株洲市依法必须进行招标项目的投标资格一 ...
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监理部关键岗位人员之间无合法的人事调动、任免、聘用以及社会保险关系的；（五）合同约定的施工单位与施工现场的工人之间无合法的建筑劳动用工和社会保险关系的。 部门、质量安全监督机构根据《招投标法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规、规章予以相应处罚，并暂停参加株洲市依法必须进行招标项目的投标资格一 ...
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部门（以下简称规划主管部门）负责地下空间开发利用的规划管理。市国土资源和房产主管部门（以下简称土地主管部门）负责地下建设用地使用权出让和产权登记管理。市 的，依照规划、建设管理规定和地下建设用地使用权出让合同规定追究责任。第三十八条地下空间物业管理违反相关法律法规的，由物业管理的主管部门依法予以处理。 ...
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20%土地出让履约保证金；满1年未开工的，再征收相当于土地出让金总额20%的土地闲置费；超过法律规定(或合同约定)可收回土地的时限仍未开工的，按法律 。(六)凡在旧城改造复建过程中建设的特色专业街，首次办理房屋交易的手续费、房产登记费，第一年给予全额免收，第二年首次办理的减半收取。以上旧城改造复建享受 ...
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，垄断土地一级市场，盘活存量土地资产，优化土地资源配置，根据国家和自治区有关法律法规及政策规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市中心城区规划区范围内 人和市土地储备交易机构共同向市土地和房产行政主管部门申请办理注销和变更登记手续。(十)交付土地。根据收购合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市 ...
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有公证机关出具的投靠亲属接受移民的书面承诺、有供移民永久性居住的私有房产。第三十条 补偿补助费发放：淹没影响的移民个人财产补偿费、沼气池补助费、过渡期 拒迁的，当地人民政府或者其移民管理部门可以申请人民法院强制执行；违反治安管理法律、法规的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究有关责任人员的刑事 ...
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城乡规划主管部门在办理建设用地规划许可证过程中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。取得建设用地规划许可证的建设单位在1年内，未取得国有 部门依法对其进行规划核实，合格的核发建设工程规划许可证正本，凭正本到房产管理部门申报产权。未经核实或者经核实不符合许可要求的，建设单位或者个人 ...
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配置过程中的资金收支情况进行审计。市法制局负责公共资源市场化配置过程中涉及有关法律问题的解释和指导。市产权交易中心负责为公共资源市场化配置提供交易平台和 处置，重大项目由联席会议报市政府批准。公共资源中的土地使用权出让转让、国有房产转让、国有企业产权转让、政府投资工程招投标、政府采购仍按原渠道进行配置 ...
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