提升城市形象，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本规定。第二条本规定所称城市建成区村庄是指在本市建成区范围内使用集体建设用地或国有建设用地， ...
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范围和时间以延市规选〔2006〕第09号文件规定的范围为准，凡在此范围内的集体土地和所有地上建筑物、构筑物均属征迁对象，征迁工作自《征迁公告》发布之日 人（包括租赁户）。三、征迁补偿安置（一）土地补偿费和安置补助费及青苗补偿费为：每亩17万元。（二）房屋拆迁补偿与安置：征迁人对被征迁人提供以下安置方式 ...
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规划许可证》、《建设工程规划许可证》，国土资源部门核发《国有土地使用证》，建设部门核发《房屋拆迁许可证》、《建筑工程施工许可证》，并由村所在区领导 相应资质的开发企业实施改造。(二)列入旧村改造范围用于安置与开发的集体土地依法转为国有土地。旧村就地改造的，安置村民住宅用地采取划拨方式供应;结合旧村改造 ...
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和公用设施、基础设施建设给予适当支持。5、妥善处置资产。按照《南京市农村集体资产管理办法》的有关规定，具备条件的“城中村”集体经济组织要尽快完成股份合作制改造 对经批准实施改造的“城中村”，由有关区政府按照《南京市征地拆迁补偿办法》对原集体土地上的房屋进行清理。7、强化社会保障。凡在劳动年龄段的原村民 ...
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设施和公共服务设施，优化产业发展布局，实现“农民转居民、村庄转社区、集体土地转国有土地、集体经济转混合经济”四个转变，力争“十二五”期间完成中心城规划建设用地 ，由拆迁人与村（居）集体组织签订拆迁补偿安置协议。手续合法齐全的村（居）民住宅房屋、集体经济用房、集体办公用房、村（居）自办公共服务设施用房等 ...
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安置，腾空的用地按区域城市规划统一实施。第十四条 旧城改造范围内的国有、集体企业的土地使用权出让金应优先用于职工安置和处理历史遗留问题。旧城改造项目土地 闲置费；两年以上仍未开工建设的由市政府依法无偿收回土地使用权。第五章 拆迁安置和补偿第十六条 旧城改造项目的房屋拆迁工作，不论是政府组织协调的拆迁， ...
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文件、人防部门出具的易地建设证明书、登记机关认可的测量机构出具的宗地图和房屋面积测量报告。未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设 退还购买人，给购买人造成损失的，应当依法赔偿。第三十二条 对非法转让集体土地、进行违法建设、越权审批或违法审批用地和建设的直接责任人和主管人员， ...
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正在执行的地价标准用于抵押贷款。第十七条村(居)委会负责实施旧村(居)改造中村(居)民的拆迁安置工作;拆迁安置的对象应为现有本村(居)户籍在册人口 和生活保障用地上的建筑,凭国有(集体)土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程质量竣工验收报告办理房屋初始登记手续,核发《房屋所有权证》。村(居)民或村 ...
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，视为房屋产权互换，免征契税。在城中村改造中，按经济适用住房政策取得房屋产权后上市交易的，应按规定缴纳下列费用：1、契税，按成交价的2%计征，由买方 土地上实施城中村改造的，应按市政府〔2002〕124号令的有关规定予以强制拆迁；对于在集体土地上实施城中村改造的，应以城中村为单位，依据土地法、民法、 ...
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、人均居住面积小、房屋成新率低、配套设施不齐全、环境卫生“脏乱差”的区域及“城中村”。“城中村”是指建成区内仍然存在的、在集体土地上建造的、属于 拆迁补偿费重新购房的，免征契税。(八)公安、教育等部门要根据被拆迁人提供的所在棚户区内房屋拆迁安置凭证，及时为其办理户口迁移、落户和义务教育入学手续，享受 ...
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