向原审批机关提出专题报告，经原批准机关同意后，依照本条例第十八条规定的审批程序报批：(一)城市、镇总体规划发生变更，对控制性详细规划控制区域的功能与 措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。建设工程造价是指建设工程施工合同价或者中标价。未取得 ...
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对建设、勘察、设计、施工、监理等单位执行工程建设法律法规和履行投标承诺、工程合同的情况进行监督管理的一系列活动。第四条 房屋建筑工程和市政基础设施工程的市 丧失履约能力、辞职等特殊原因确需更换的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标条件且必须经建设单位同意，报建设工程招标投标监督管理机构备案，并将 ...
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建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的 如需改变的，应当取得土地所有者的同意，并经所在地县级以上国土资源管理部门和城市规划主管部门的批准，重新签订流转合同，办理变更登记手续。第九条集体建设 ...
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报经市、县(市)城市规划行政主管部门审查。第三十二条国有土地使用权的出让合同必须附具市、县(市)城市规划行政主管部门提出的规划条件及附图。土地使用权出让 主管部门提出申请。城市规划行政主管部门应当根据城市规划要求予以审查，决定是否同意。涉及变更城市规划的，按照法定编制程序和审批权限办理。第五十一条城市 ...
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备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批。城市分区规划、控制性详细规划 土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受转让的受让人应当持国有土地使用权转让合同，向规划部门申请换发建设用地规划许可证。第二十七条国有土地作用权 ...
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备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，应当经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批。城市分区规划、控制性详细 用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。通过出让获得的土地使用权转让时，受让人应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让人持国有土地使用权转让 ...
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决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)法律、法规规定不得转让的其他情形。第八条建筑设计为独立 条已设定抵押权的房地产依法列入拆迁范围的，抵押当事人应当按照下列规定相应变更抵押合同：(一)实行产权调换补偿的，由抵押当事人以调换所得房地产重新设定抵押权； ...
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规划行政主管部门提出的规划设计要求进行设计，未经城市规划行政主管部门同意，不得擅自变更设计。第三十一条建设单位或者个人提供给施工单位的施工图设计 规划。出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划。国有土地使用权出让合同附件中必须包括城市规划行政主管部门提出的规划设计条件和附图。城市规划区内 ...
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没有编制控制性详细规划或分区规划的地块不得出让。第七十五条 土地使用权出让、转让合同中，必须附具规划条件及附图。凡未附具城市规划行政主管部门提供的用地规划设计条 过程中，如确需改变建设用地位置和界限，须经城市规划行政主管部门同意，并办理变更手续。第七十九条 建设单位或个人在取得《建设用地规划许可证》后 ...
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部门提出书面申请，并提交以下材料：(一)建设项目批准文件或者有关部门出具的同意开展前期工作的文件；(二)1：500一1：2000实测数字化地形图及其电子文件 的除外)。第二十一条 国有土地使用权受让人在开发经营活动中，不得擅自变更原出让合同中的各项规划设计条件；因地质环境、文物保护、不可抗力、公共利益 ...
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